公寓融資出租合同范本

公寓融資出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[插入編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]鑒于甲方擁有位于[地址]的公寓物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該物業(yè)并支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)符合國家和地方關(guān)于住宅租賃的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每[周期]支付一次，每次支付[金額]元人民幣。3.3乙方應(yīng)在每月的[規(guī)定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理，確保物業(yè)符合租賃目的。4.2乙方應(yīng)按期支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。第五條使用及轉(zhuǎn)租5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[簽訂日期]1.物業(yè)所有權(quán)證2.乙方的身份證明文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方（第三方擔(dān)保方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鑒于甲方擁有位于[地址]的公寓物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該物業(yè)并支付租金，為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，并承諾在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)符合國家和地方關(guān)于住宅租賃的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每[周期]支付一次，每次支付[金額]元人民幣。3.3乙方應(yīng)在每月的[規(guī)定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理，確保物業(yè)符合租賃目的。4.2乙方應(yīng)按期支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。第五條使用及轉(zhuǎn)租5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付租金和承擔(dān)費(fèi)用。6.2如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，按照甲方要求的金額向甲方支付違約金。6.3丙方有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，并在必要時(shí)要求乙方提供擔(dān)?；蛟鲂糯胧?。第七條甲方權(quán)益保護(hù)條款7.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。7.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.3甲方在租賃期限內(nèi)對物業(yè)享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)處置物業(yè)。第八條乙方的違約及限制條款8.1如乙方未按期支付租金或承擔(dān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。8.3乙方在租賃期限內(nèi)對物業(yè)不享有所有權(quán)，不得對物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[簽訂日期]1.物業(yè)所有權(quán)證2.乙方的身份證明文件3.丙方的擔(dān)保資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按期支付租金和承擔(dān)費(fèi)用。丙方的介入可以增加甲方的權(quán)益保障，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。在乙方違約時(shí)，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而保護(hù)甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)益保護(hù)和利益保障。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同、調(diào)整租金，并對物業(yè)享有完全的所有權(quán)。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，限制乙方對物業(yè)的權(quán)利，進(jìn)一步保護(hù)甲方的利益。這樣的合同安排可以確保甲方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方（第三方擔(dān)保方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鑒于甲方擁有位于[地址]的辦公樓（以下簡稱“辦公樓”）并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該辦公樓并支付租金，為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，并承諾在甲方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條辦公樓描述1.1辦公樓位于[具體地址]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證辦公樓符合國家和地方關(guān)于辦公樓租賃的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)出租，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每[周期]支付一次，每次支付[金額]元人民幣。3.3乙方應(yīng)在每月的[規(guī)定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)辦公樓的維修、養(yǎng)護(hù)、管理，確保辦公樓符合租賃目的。4.2乙方應(yīng)按期支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。第五條使用及轉(zhuǎn)租5.1乙方應(yīng)合理使用辦公樓，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變辦公樓結(jié)構(gòu)和用途。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將辦公樓轉(zhuǎn)租給第三方。第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按期交付辦公樓并保證辦公樓符合租賃目的。6.2如甲方違約，丙方應(yīng)在收到乙方通知后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，按照乙方要求的金額向乙方支付違約金。6.3丙方有權(quán)對甲方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，并在必要時(shí)要求甲方提供擔(dān)保或增信措施。第七條乙方權(quán)益保護(hù)條款7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。7.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況要求甲方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.3乙方在租賃期限內(nèi)對辦公樓享有合法的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)行正常的經(jīng)營活動(dòng)。第八條甲方的違約及限制條款8.1如甲方未按期交付辦公樓或未保證辦公樓符合租賃目的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2如甲方擅自改變辦公樓結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。8.3甲方在租賃期限內(nèi)對辦公樓享有所有權(quán)，但不得干預(yù)乙方的正常使用和經(jīng)營。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[簽訂日期]1.辦公樓所有權(quán)證2.甲方的身份證明文件3.丙方的擔(dān)保資質(zhì)證明文件乙方為主導(dǎo)的意義和目的：本合同以乙方為