賣房合同范本甲方義務(wù)

賣房合同范本甲方義務(wù)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）鑒于以下條件，就甲方向乙方出售房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1甲方同意向乙方出售位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：________________。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)人為甲方。1.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。二、交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3買方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，如因房產(chǎn)存在瑕疵或法律糾紛導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、公共維修基金發(fā)票等。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.4甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__%。4.2若甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)資料或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__%。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.公共維修基金發(fā)票復(fù)印件4.其他與房產(chǎn)相關(guān)的資料復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）鑒于以下條件，就甲方向乙方出售房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1甲方同意向乙方出售位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：________________。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)人為甲方。1.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。二、交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3買方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。三、第三方主體引入3.1為確保甲方權(quán)益，本合同引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”），擔(dān)保方為甲方的關(guān)聯(lián)企業(yè)，具有足夠的實(shí)力和信譽(yù)保證乙方的履約能力。3.2擔(dān)保方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為交易價(jià)格的__%。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如乙方逾期辦理，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期過(guò)戶的違約金，違約金為交易價(jià)格的__%。4.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，如乙方逾期付款或逾期過(guò)戶，甲方有權(quán)向擔(dān)保方追償。五、乙方的限制性條款5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__%。5.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。如乙方逾期辦理，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________擔(dān)保方（蓋章）：________________日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.公共維修基金發(fā)票復(fù)印件4.其他與房產(chǎn)相關(guān)的資料復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體的引入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保，提高了乙方履行合同的信譽(yù)度，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體的存在，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的矛盾和糾紛，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利保障條款和乙方的限制性條款，確保了自己的利益不受損害。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方主體，進(jìn)一步強(qiáng)化了合同的履行保障，提高了合同的履行效率。這體現(xiàn)了甲方在交易中的主導(dǎo)地位，以及其對(duì)合同履行的高度重視。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）鑒于以下條件，就甲方向乙方出售房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1甲方同意向乙方出售位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：________________。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)人為甲方。1.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。二、交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3買方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。三、第三方主體引入3.1為確保乙方權(quán)益，本合同引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”），擔(dān)保方為乙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)，具有足夠的實(shí)力和信譽(yù)保證甲方的履約能力。3.2擔(dān)保方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，如甲方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為交易價(jià)格的__%。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如甲方逾期辦理，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過(guò)戶的違約金，違約金為交易價(jià)格的__%。4.3乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，如甲方逾期交付或逾期過(guò)戶，乙方有權(quán)向擔(dān)保方追償。五、甲方的限制性條款5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。如甲方逾期交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__%。5.2甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下，按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。如甲方逾期辦理，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________擔(dān)保方（蓋章）：________________日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.公共維修基金發(fā)票復(fù)印件4.其他與房產(chǎn)相關(guān)的資料復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約條款和保障自身利益的條款，確保了自己的利益不受損害。同時(shí)，乙方