房屋購(gòu)買(mǎi)授權(quán)代辦

房屋購(gòu)買(mǎi)授權(quán)代辦合同編號(hào)：__________房屋購(gòu)買(mǎi)授權(quán)代辦合同甲方（授權(quán)人）：__________乙方（代辦方）：__________一、授權(quán)范圍1.2甲方委托乙方代辦包括但不限于看房、談判、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證等與購(gòu)房相關(guān)的全部事宜。二、授權(quán)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。2.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)授權(quán)期限。三、授權(quán)代辦費(fèi)用3.1甲方同意支付乙方代辦費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2代辦費(fèi)用包括但不限于看房費(fèi)、談判費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.3乙方應(yīng)在代辦事項(xiàng)完成后，向甲方提供正式發(fā)票。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行授權(quán)代辦事項(xiàng)，確保甲方的權(quán)益不受損害。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保購(gòu)房過(guò)程的合法性。4.3乙方應(yīng)保密甲方的個(gè)人信息及購(gòu)房相關(guān)信息，不得泄露給第三方。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)如實(shí)提供購(gòu)房所需的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況及購(gòu)房需求。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方代辦費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代辦費(fèi)用的__________%。6.2乙方未按約定時(shí)間完成代辦事項(xiàng)的，應(yīng)按甲方損失金額向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)人）：__________乙方（代辦方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.授權(quán)書(shū)5.代辦費(fèi)用明細(xì)表6.購(gòu)房相關(guān)稅費(fèi)清單7.貸款申請(qǐng)表8.房屋買(mǎi)賣(mài)合同副本9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)10.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方代辦費(fèi)用，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成代辦事項(xiàng)，屬于違約行為。3.乙方泄露甲方個(gè)人信息及購(gòu)房相關(guān)信息，屬于違約行為。4.雙方未按約定時(shí)間解決爭(zhēng)議，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.授權(quán)人：指甲方，即房屋購(gòu)買(mǎi)授權(quán)的當(dāng)事人。2.代辦方：指乙方，即接受甲方授權(quán)代辦房屋購(gòu)買(mǎi)事宜的當(dāng)事人。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方代辦的房屋購(gòu)買(mǎi)相關(guān)事宜。4.授權(quán)期限：指本合同的有效期，自雙方簽訂之日起生效。5.代辦費(fèi)用：指乙方為完成授權(quán)事項(xiàng)所收取的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付代辦費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付代辦費(fèi)用，必要時(shí)可依法追討欠款。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成代辦事項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度，如乙方仍無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方泄露甲方個(gè)人信息及購(gòu)房相關(guān)信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)買(mǎi)房屋，但無(wú)暇親自辦理購(gòu)房事宜。2.甲方為購(gòu)買(mǎi)房屋，但不具備購(gòu)房相關(guān)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。3.甲方為購(gòu)買(mǎi)