農(nóng)村私人買房合同范本

農(nóng)村私人買房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律問題。1.3房產(chǎn)的交付時(shí)間為本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方支付購房款的方式為：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣____________元作為定金，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)交付時(shí)一次性支付。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的交付狀態(tài)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)交付及過戶的時(shí)間為：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。4.2若甲方未能按本合同約定交付房產(chǎn)或過戶，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________甲方簽名：____________乙方簽名：____________1.房產(chǎn)所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)材料清單第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________丙方（第三方擔(dān)保方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律問題。1.3房產(chǎn)的交付時(shí)間為本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方支付購房款的方式為：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣____________元作為定金，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)交付時(shí)一次性支付。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的交付狀態(tài)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)交付及過戶的時(shí)間為：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益提供擔(dān)保。若乙方未能按本合同約定支付購房款或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)?；蛱峁┑戎地?cái)產(chǎn)作為擔(dān)保。4.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在違約發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。5.2若乙方未能按本合同約定支付購房款或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由或行為損害甲方的合法權(quán)益，包括但不限于擅自處分房產(chǎn)、占用房產(chǎn)等。第六條第三方擔(dān)保方的義務(wù)及權(quán)益6.1丙方應(yīng)確保乙方的支付義務(wù)得到履行，如乙方違約，丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。6.3丙方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，有權(quán)查閱相關(guān)合同文件及房產(chǎn)資料，以確保擔(dān)保行為的有效性。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方擔(dān)保方）：____________甲方簽名：____________乙方簽名：____________丙方簽名：____________1.房產(chǎn)所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)材料清單第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保方丙方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增強(qiáng)甲方權(quán)益保障：丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，從而確保甲方的權(quán)益得到有效保障。2.增加甲方權(quán)利條款：本合同增設(shè)了甲方對丙方的權(quán)利要求，如要求第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________丙方（第三方擔(dān)保方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有位于城市的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律問題。1.3房產(chǎn)的交付時(shí)間為本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方支付購房款的方式為：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣____________元作為定金，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)交付時(shí)一次性支付。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的交付狀態(tài)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)交付及過戶的時(shí)間為：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益提供擔(dān)保。若甲方未能按本合同約定交付房產(chǎn)或過戶，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)保或提供等值財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保。4.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方在違約發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。5.2若甲方未能按本合同約定交付房產(chǎn)或過戶，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由或行為損害乙方的合法權(quán)益，包括但不限于擅自處分房產(chǎn)、占用房產(chǎn)等。第六條第三方擔(dān)保方的義務(wù)及權(quán)益6.1丙方應(yīng)確保甲方的交付義務(wù)得到履行，如甲方違約，丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。6.3丙方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，有權(quán)查閱相關(guān)合同文件及房產(chǎn)資料，以確保擔(dān)保行為的有效性。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方擔(dān)保方）：____________甲方簽名：____________乙方簽名：____________丙方簽名：____________1.