大廈整體租賃合同范本

大廈整體租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其大廈整體出租給乙方使用，乙方承租甲方大廈并支付租金等事項，達成如下協議：一、大廈基本信息1.1大廈名稱：__________1.2大廈地址：__________1.3大廈面積：__________平方米1.4大廈樓層：__________層1.5大廈設施：__________（具體設施名稱）二、租賃范圍及用途2.1甲方同意將大廈整體出租給乙方使用，乙方承租大廈用于：__________（具體用途）。2.2乙方在租賃期間不得擅自改變大廈用途，如需改變，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離大廈，如有損壞設施，乙方應按甲方的維修費用進行賠償。五、維修責任5.1甲方負責大廈的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保大廈設施正常運行。5.2乙方負責對其租賃范圍內設施的維護和保養(yǎng)。6.1乙方應在租賃開始之日起__日內向甲方提供物業(yè)保險單，保險金額不得低于甲方要求的標準。6.2乙方不得以任何理由中斷或解除保險，否則甲方有權解除本合同。七、合同的變更和解除7.1合同變更或解除的條件：（1）雙方協商一致；（2）甲方出售、轉讓大廈，且乙方同意；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求遷離大廈，并支付相關違約金。八、違約責任8.1甲乙雙方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。9.2如協商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.大廈設施清單2.物業(yè)保險單3.大廈平面圖4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其大廈整體出租給乙方使用，乙方承租甲方大廈并支付租金等事項，達成如下協議：一、大廈基本信息1.1大廈名稱：__________1.2大廈地址：__________1.3大廈面積：__________平方米1.4大廈樓層：__________層1.5大廈設施：__________（具體設施名稱）二、租賃范圍及用途2.1甲方同意將大廈整體出租給乙方使用，乙方承租大廈用于：__________（具體用途）。2.2乙方在租賃期間不得擅自改變大廈用途，如需改變，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離大廈，如有損壞設施，乙方應按甲方的維修費用進行賠償。五、維修責任5.1甲方負責大廈的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保大廈設施正常運行。5.2乙方負責對其租賃范圍內設施的維護和保養(yǎng)。6.1乙方應在租賃開始之日起__日內向甲方提供物業(yè)保險單，保險金額不得低于甲方要求的標準。6.2乙方不得以任何理由中斷或解除保險，否則甲方有權解除本合同。七、合同的變更和解除7.1合同變更或解除的條件：（1）雙方協商一致；（2）甲方出售、轉讓大廈，且乙方同意；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求遷離大廈，并支付相關違約金。八、違約責任8.1甲乙雙方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、甲方權益保障9.1第三方作為擔保方，對乙方的履行義務承擔連帶責任。第三方承諾在乙方違約時，無條件履行合同約定的義務，保障甲方的權益。9.2乙方應支付甲方租金的預付款，作為對甲方權益的保障。預付款金額為租金的__%，在租賃期開始后__日內支付。9.3乙方同意將其在租賃期間產生的所有稅費、費用支付給甲方，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。十、乙方的違約及限制條款10.1乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。10.2乙方擅自改變大廈用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。10.3乙方在租賃期間不得以任何理由中斷或解除保險，否則甲方有權解除本合同。十一、第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方，介入本合同，旨在確保乙方的履行義務，保障甲方的權益。第三方承擔連帶責任，無條件履行合同約定的義務，有助于增強甲方的信心，確保合同的順利履行。十二、甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過設定租金、租賃期限、維修責任等條款，甲方能夠有效控制租賃過程中的各項風險。同時，通過引入第三方擔保，進一步保障甲方的權益，確保合同的順利履行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導整體租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其大廈整體出租給乙方使用，乙方承租甲方大廈并支付租金等事項，達成如下協議：一、大廈基本信息1.1大廈名稱：__________1.2大廈地址：__________1.3大廈面積：__________平方米1.4大廈樓層：__________層1.5大廈設施：__________（具體設施名稱）二、租賃范圍及用途2.1甲方同意將大廈整體出租給乙方使用，乙方承租大廈用于：__________（具體用途）。2.2乙方在租賃期間不得擅自改變大廈用途，如需改變，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離大廈，如有損壞設施，乙方應按甲方的維修費用進行賠償。五、維修責任5.1甲方負責大廈的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保大廈設施正常運行。5.2乙方負責對其租賃范圍內設施的維護和保養(yǎng)。6.1乙方應在租賃開始之日起__日內向甲方提供物業(yè)保險單，保險金額不得低于甲方要求的標準。6.2乙方不得以任何理由中斷或解除保險，否則甲方有權解除本合同。七、合同的變更和解除7.1合同變更或解除的條件：（1）雙方協商一致；（2）甲方出售、轉讓大廈，且乙方同意；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求遷離大廈，并支付相關違約金。八、乙方權益保障8.1第三方作為擔保方，對甲方的履行義務承擔連帶責任。第三方承諾在甲方違約時，無條件履行合同約定的義務，保障乙方的權益。8.2甲方應支付乙方租金的預付款，作為對乙方權益的保障。預付款金額為租金的__%，在租賃期開始后__日內支付。8.3甲方同意將其在租賃期間產生的所有稅費、費用支付給乙方，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。九、甲方的違約及限制條款9.1甲方逾期支付租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。9.2甲方擅自改變大廈用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。9.3甲方在租賃期間不得以任何理由中斷或解除保險，否則乙方有權解除本合同。十、乙方為主導的目的和意義乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過設定租金、租賃期限、維修責任等條款，乙方能夠有效控制租賃過程中的各項風險。同時，通過引入第三方擔保，進一步保障乙方的權益，確保合同的順利履行。十一、弱化甲方為主導的意義