占地買賣合同范本

占地買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的占地面積為[填寫土地面積]平方米的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），并愿意將該土地出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該土地，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地描述1.1土地位置：該土地位于[填寫土地具體位置]；1.2土地面積：該土地占地面積為[填寫土地面積]平方米；1.3土地用途：該土地的使用權(quán)可用于[填寫土地規(guī)劃用途]。第二條交易價(jià)格2.1乙方向甲方支付的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，通過[填寫付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[填寫剩余款項(xiàng)金額]元整（大寫：[填寫剩余款項(xiàng)金額大寫]元整）。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將該土地的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方；4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間支付價(jià)款，待款項(xiàng)支付完畢后，甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間將該土地的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方。第五條合同的解除和終止5.1在乙方未按照本合同約定的付款方式及時(shí)間支付價(jià)款的情況下，甲方有權(quán)解除本合同；5.2在甲方未按照本合同約定的交付時(shí)間將該土地的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方的情況下，乙方有權(quán)解除本合同；5.3本合同解除或終止后，乙方已支付給甲方的款項(xiàng)不予退還，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫爭(zhēng)議解決法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽署日期][填寫附件名稱，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的占地面積為[填寫土地面積]平方米的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），并愿意將該土地出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該土地，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方丙方作為擔(dān)保方，以確保乙方的履行義務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，各方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；1.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的付款方式及時(shí)間支付價(jià)款；1.3丙方在乙方未按照本合同約定的付款方式及時(shí)間支付價(jià)款的情況下，應(yīng)按照甲方要求的履行方式向甲方支付價(jià)款。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)?；?qū)嵨飺?dān)保；2.2甲方有權(quán)在乙方未按照本合同約定的付款方式及時(shí)間支付價(jià)款的情況下，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任；2.3甲方在丙方未履行其擔(dān)保責(zé)任的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間支付價(jià)款；3.2乙方如未能按照本合同約定的付款方式及時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%；3.3乙方如未能按照本合同約定的付款方式及時(shí)間支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條土地描述4.1土地位置：該土地位于[填寫土地具體位置]；4.2土地面積：該土地占地面積為[填寫土地面積]平方米；4.3土地用途：該土地的使用權(quán)可用于[填寫土地規(guī)劃用途]。第五條交易價(jià)格5.1乙方向甲方支付的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付價(jià)款。第六條交付及過戶6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將該土地的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方；6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；6.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間支付價(jià)款，待款項(xiàng)支付完畢后，甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間將該土地的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫爭(zhēng)議解決法院]提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽署日期][填寫附件名稱，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等]第三方介入的意義和目的在于為甲方權(quán)益提供保障，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第三方主體作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，增加乙方的違約成本，降低甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體的介入也有助于增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和信任度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的占地面積為[填寫土地面積]平方米的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），并愿意將該土地出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該土地，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方丙方作為擔(dān)保方，以確保甲方的履行義務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，各方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；1.2丙方應(yīng)確保甲方按照本合同約定的交付時(shí)間將該土地的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方；1.3丙方在甲方未按照本合同約定的交付時(shí)間將該土地的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方的情況下，應(yīng)按照乙方要求的履行方式向乙方支付違約金。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)保或?qū)嵨飺?dān)保；2.2乙方有權(quán)在甲方未按照本合同約定的交付時(shí)間將該土地的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方的情況下，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任；2.3乙方在丙方未履行其擔(dān)保責(zé)任的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間將該土地的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方；3.2甲方如未能按照本合同約定的交付時(shí)間將該土地的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%；3.3甲方如未能按照本合同約定的交付時(shí)間將該土地的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條土地描述4.1土地位置：該土地位于[填寫土地具體位置]；4.2土地面積：該土地占地面積為[填寫土地面積]平方米；4.3土地用途：該土地的使用權(quán)可用于[填寫土地規(guī)劃用途]。第五條交易價(jià)格5.1乙方向甲方支付的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付價(jià)款。第六條交付及過戶6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將該土地的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方；6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；6.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間支付價(jià)款，待款項(xiàng)支付完畢后，甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間將該土地的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫爭(zhēng)議解決法院]提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力