售樓處房子轉(zhuǎn)讓合同書(shū)模板

售樓處房子轉(zhuǎn)讓合同書(shū)模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為售樓處房子的合法所有者，并愿意將該房子轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房子，并同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓條件，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房子基本信息1.1房子位于：[填寫(xiě)房子具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[填寫(xiě)房屋實(shí)際面積]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]1.5房屋現(xiàn)狀：[填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房子的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將該房子交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條附加條款4.1該房子在交付給乙方后，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證該房子在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不存在任何法律糾紛。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房子，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。5.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：____________日期：[填寫(xiě)日期]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：____________日期：[填寫(xiě)日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（保障方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為售樓處房子的合法所有者，并愿意將該房子轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房子，并同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓條件；第三方作為保障方，愿意為甲方的權(quán)益提供保障，并同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房子基本信息1.1房子位于：[填寫(xiě)房子具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[填寫(xiě)房屋實(shí)際面積]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]1.5房屋現(xiàn)狀：[填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房子的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將該房子交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為保障方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。4.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行行為，確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。5.2乙方如未按本合同約定時(shí)間接收房子，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。5.3乙方在購(gòu)房后，如未按照約定用途使用房子，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：____________日期：[填寫(xiě)日期]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：____________日期：[填寫(xiě)日期]第三方（保障方）：[填寫(xiě)第三方全稱]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：____________日期：[填寫(xiě)日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.其他相關(guān)文件通過(guò)引入第三方作為保障方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到更充分的保障。第三方承擔(dān)著監(jiān)督乙方的履行行為、保障甲方權(quán)益的責(zé)任，同時(shí)也承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失。這種模式有助于降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，增加甲方的信心，從而促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方保障，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定多個(gè)利益條款，如優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、優(yōu)先租賃權(quán)等，進(jìn)一步鞏固自己在交易中的優(yōu)勢(shì)地位。這種模式有助于維護(hù)甲方的利益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同書(shū)模板甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（保障方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為位于：[填寫(xiě)房子具體地址]的房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，并同意接受甲方的出租條件；第三方作為保障方，愿意為乙方的權(quán)益提供保障，并同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于：[填寫(xiě)房子具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[填寫(xiě)房屋實(shí)際面積]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]1.5房屋現(xiàn)狀：[填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將房屋恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方同意，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫(xiě)租金金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)租金金額大寫(xiě)]元整）。3.2乙方應(yīng)于每月[填寫(xiě)日期]日前，將租金支付給甲方。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為保障方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于賠償乙方因甲方違約而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。4.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按本合同約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為租金的[填寫(xiě)比例]%。5.2甲方如未按本合同約定維護(hù)房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償乙方因此遭受的損失。5.3甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用和收益權(quán)。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：____________日期：[填寫(xiě)日期]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：____________日期：[填寫(xiě)日期]第三方（保障方）：[填寫(xiě)第三方全稱]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：____________日期：[填寫(xiě)日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件通過(guò)引入第三方作為保障方，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到更充分的保障。第三方承擔(dān)著監(jiān)督甲方的履行行為、保障乙方權(quán)益的責(zé)任，同時(shí)也承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的損失。這種模式有助于降低乙方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，增加乙方的信心，從而促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)設(shè)