合伙分期買房合同范本

合伙分期買房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方乙方的合伙分期購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，房產(chǎn)面積為____平方米。1.2房產(chǎn)購買總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。第二條合伙購買方式2.1甲乙雙方按照本合同約定共同購買上述房產(chǎn)，并共同承擔(dān)購買過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。2.2甲乙雙方按照本合同約定的比例共同分期支付房產(chǎn)購買總價(jià)。第三條分期付款及支付時(shí)間3.1甲乙雙方按照下述分期付款方式進(jìn)行支付：（1）首期付款：人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）第二期付款：人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），于____年____月____日前支付；（3）第三期付款：人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），于____年____月____日前支付；（4）余款：人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），甲乙雙方按照房產(chǎn)證辦理時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。3.2甲乙雙方按照本合同約定的付款時(shí)間、金額、方式進(jìn)行支付，如有逾期，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五的違約金。第四條房產(chǎn)權(quán)屬及分割4.1甲乙雙方按照本合同約定共同購買的房產(chǎn)，其權(quán)屬歸甲乙雙方共同所有。4.2甲乙雙方共同購買的房產(chǎn)在辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲乙雙方按照本合同約定的比例享有房產(chǎn)的份額。4.3甲乙雙方共同購買的房產(chǎn)在分割時(shí)，按照本合同約定的比例進(jìn)行分割。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更、解除和終止本合同。5.2如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除和終止本合同，但應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付金額的千分之五乘以逾期天數(shù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)證辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購房首付款支付憑證3.購房貸款審批文件4.房產(chǎn)分割協(xié)議5.其他與購房相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方主體參與甲方乙方的合伙分期購買房產(chǎn)事宜，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，房產(chǎn)面積為____平方米。1.2房產(chǎn)購買總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。第二條合伙購買方式及第三方主體角色2.1甲乙雙方按照本合同約定共同購買上述房產(chǎn)，并共同承擔(dān)購買過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。2.2第三方主體作為合伙購買的協(xié)調(diào)者和服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)購買的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、房產(chǎn)過戶等。第三條分期付款及支付時(shí)間3.1甲乙雙方按照下述分期付款方式進(jìn)行支付：（1）首期付款：人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）第二期付款：人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），于____年____月____日前支付；（3）第三期付款：人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），于____年____月____日前支付；（4）余款：人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），甲乙雙方按照房產(chǎn)證辦理時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。3.2甲乙雙方按照本合同約定的付款時(shí)間、金額、方式進(jìn)行支付，如有逾期，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五的違約金。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障（1）甲方對(duì)房產(chǎn)的購買享有決定權(quán)，甲乙雙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行購買。（2）甲方對(duì)房產(chǎn)的使用、收益和處分享有優(yōu)先權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方和第三方不得擅自改變房產(chǎn)的用途、性質(zhì)和權(quán)屬。（3）甲方對(duì)房產(chǎn)的分割享有優(yōu)先選擇權(quán)，甲乙雙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行分割。4.2甲方利益保障（1）甲方對(duì)房產(chǎn)的購買總價(jià)享有優(yōu)先支付權(quán)，甲乙雙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行分期付款。（2）甲方對(duì)房產(chǎn)的貸款申請(qǐng)享有決定權(quán)，乙方和第三方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行貸款申請(qǐng)。（3）甲方對(duì)房產(chǎn)的過戶享有優(yōu)先權(quán)，乙方和第三方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行過戶手續(xù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方在房產(chǎn)購買過程中，如有任何損害甲方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。5.3乙方在房產(chǎn)購買完成后，不得以任何理由單方面退出合伙，如有違反，應(yīng)向甲方支付退出合伙的違約金。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)購買的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、房產(chǎn)過戶等。6.2第三方在協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)購買手續(xù)過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)證辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購房首付款支付憑證3.購房貸款審批文件4.房產(chǎn)分割協(xié)議5.其他與購房相關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方擬購買位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________，房產(chǎn)面積：____平方米，以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），乙方愿意提供資金協(xié)助甲方購買目標(biāo)房產(chǎn)，并委托第三方作為協(xié)調(diào)者和服務(wù)提供者，協(xié)助甲乙雙方完成購買目標(biāo)房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方及第三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方權(quán)益及義務(wù)1.1甲方保證其向乙方提供的購買目標(biāo)房產(chǎn)的資金來源合法，并承諾對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)享有合法的購買權(quán)。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付資金，用于購買目標(biāo)房產(chǎn)。1.3甲方應(yīng)在目標(biāo)房產(chǎn)過戶至甲方名下后，按照本合同約定向乙方支付回報(bào)。第二條乙方權(quán)益及義務(wù)2.1乙方同意向甲方提供資金，協(xié)助甲方購買目標(biāo)房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方提供資金，用于購買目標(biāo)房產(chǎn)。2.3乙方應(yīng)在目標(biāo)房產(chǎn)過戶至甲方名下后，按照本合同約定向甲方支付回報(bào)。第三條第三方的主體責(zé)任3.1第三方作為協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方完成購買目標(biāo)房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、房產(chǎn)過戶等。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并無重大瑕疵。3.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)信息予以保密。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按照本合同約定向乙方支付資金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方如未按照本合同約定向乙方支付回報(bào)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方不得以任何理由單方面解除本合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照本合同約定向甲方提供資金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方如未按照本合同約定向甲方支付回報(bào)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方不得以任何理由單方面解除本合同，否則應(yīng)向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方支付完乙方回報(bào)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月_