個人房購買合同范本

個人房購買合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出賣給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號：________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)證號：________________。第二條房屋買賣2.1甲方同意將其上述房屋出賣給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2房屋交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.3乙方支付定金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元，定金在乙方簽署房屋買賣合同后五個工作日內(nèi)支付給甲方。2.4甲方應在收到乙方全部購房款項后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應共同向相關部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證上述房屋不存在任何法律糾紛和質(zhì)量問題，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2房屋交付后，乙方享有____個月的保修期，保修期內(nèi)由甲方負責解決房屋質(zhì)量問題。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的____%。5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋平面圖4.相關法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________第三方（保證人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出賣給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋；第三方作為保證人，愿意為乙方履行合同提供保證。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為保證人，對乙方履行合同提供保證，確保乙方按期支付購房款項及履行合同約定的其他義務。1.2第三方應承擔連帶責任，如乙方未履行合同義務，第三方應承擔甲方因此所遭受的損失。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方出賣的房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號：________________。2.2甲方保證上述房屋不存在任何法律糾紛和質(zhì)量問題，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.3為保障甲方權(quán)益，甲方要求乙方支付購房款項的____%作為定金，定金在乙方簽署房屋買賣合同后五個工作日內(nèi)支付給甲方。2.4甲方應在收到乙方全部購房款項后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按合同約定的時間支付購房款項，如有逾期，應支付滯納金，滯納金為本合同交易金額的____%。3.2乙方應按合同約定的時間接受房屋交付，如有異議，應在接收房屋后____個工作日內(nèi)提出。3.3乙方不得以任何理由拒絕履行合同約定的義務，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2雙方應共同向相關部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第五條第三方責任及權(quán)益5.1第三方作為保證人，應確保乙方履行合同約定的義務。5.2如乙方未履行合同義務，第三方應承擔甲方因此所遭受的損失。5.3第三方應承擔因履行保證責任而產(chǎn)生的相關費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的____%。6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（保證人）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋平面圖4.相關法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一份安全保障，確保乙方能夠按期支付購房款項并履行合同約定的其他義務。第三方作為保證人，承擔連帶責任，如有乙方未履行合同義務，第三方應承擔甲方因此所遭受的損失。這樣的安排有助于降低甲方在交易過程中的風險，增強甲方的權(quán)益保障。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋交易的順利進行，保障甲方的合法權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)益、乙方的義務及限制，以及第三方的責任，甲方能夠在交易過程中處于主導地位，確保交易按照自己的利益進行。同時，甲方通過要求乙方支付定金、違約金等手段，進一步保障自己的權(quán)益?？傊?，甲方為主導的合同有助于確保交易的安全和順利進行，維護甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________第三方（擔保人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)出賣給乙方，并確保該房產(chǎn)具備交易條件；乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)；第三方作為擔保人，愿意為乙方的履行合同提供擔保。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出賣的房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房產(chǎn)所有權(quán)證號：________________。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)證號：________________。第二條房產(chǎn)買賣2.1甲方同意將其上述房產(chǎn)出賣給乙方，乙方同意購買甲方的房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.3乙方支付定金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元，定金在乙方簽署房產(chǎn)買賣合同后五個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應共同向相關部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定時間接收房產(chǎn)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的真實、完整的權(quán)利證明文件。4.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或者交易條件不符合約定時，要求甲方承擔相應的違約責任。第五條甲方義務及限制5.1甲方應保證其對房產(chǎn)的處置權(quán)，確保房產(chǎn)交易合法、有效。5.2甲方應按照合同約定時間將房產(chǎn)交付給乙方。5.3甲方不得無故拒絕或者遲延履行合同義務，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。第六條擔保人的職責及權(quán)益6.1擔保人應確保乙方履行合同約定的義務。6.2如乙方未履行合同義務，擔保人應承擔甲方因此所遭受的損失。6.3擔保人應承擔因履行擔保責任而產(chǎn)生的相關費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的____%。7.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保人持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（擔保人）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房產(chǎn)平面圖4.相關法律法規(guī)及政策文件乙方為主導的目的和意義在于確保甲方履行合同約定的義務，保障乙方的合法權(quán)益。通過明確乙方的權(quán)益、甲方的義務及限制，以及擔保人的責任，乙方能夠在交易過