宿舍出售合同范本

宿舍出售合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________合同簽署地點(diǎn)：__________甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的宿舍出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1甲方出售的宿舍位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。1.2宿舍的建筑規(guī)模為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.3宿舍的附屬設(shè)施包括：__________。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：__________。2.3乙方應(yīng)在合同簽署之日起__________日內(nèi)將購(gòu)房款支付給甲方，遲延支付的，應(yīng)當(dāng)按照逾期部分房款的__________%支付違約金。第三條交付及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將宿舍交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.2甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、附屬設(shè)施清單等。6.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________甲方授權(quán)代表（簽名）：__________乙方授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.附屬設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________合同簽署地點(diǎn)：__________甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________第三方（保證方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的宿舍出售給乙方事宜，特引入第三方作為保證方，以保障甲方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1甲方出售的宿舍位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。1.2宿舍的建筑規(guī)模為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.3宿舍的附屬設(shè)施包括：__________。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：__________。2.3乙方應(yīng)在合同簽署之日起__________日內(nèi)將購(gòu)房款支付給甲方，遲延支付的，應(yīng)當(dāng)按照逾期部分房款的__________%支付違約金。第三條交付及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將宿舍交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為保證方，承諾在本合同簽訂之日起至過(guò)戶(hù)完成之日止，如乙方出現(xiàn)違約行為，第三方將無(wú)條件代乙方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受損害。4.2如乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式履行過(guò)戶(hù)手續(xù)，如逾期履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、附屬設(shè)施清單等。7.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________第三方（保證方）：__________甲方授權(quán)代表（簽名）：__________乙方授權(quán)代表（簽名）：__________第三方授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.附屬設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方作為保證方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增加合同的履行保障：第三方作為保證方，承諾在乙方違約時(shí)無(wú)條件代乙方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受損害。2.提高合同的信任度：第三方的介入使得合同的履行更有保障，增加了甲乙雙方對(duì)合同履行的信任。3.增加甲方的權(quán)利條款：本合同明確了甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)利，如要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任、解除合同等。4.限制乙方違約行為：本合同設(shè)置了乙方的違約及限制條款，如逾期支付購(gòu)房款或履行過(guò)戶(hù)手續(xù)的違約金、合同解除權(quán)等，有效地限制了乙方的違約行為。5.確保甲方權(quán)益的優(yōu)先：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，本合同優(yōu)先保障甲方的權(quán)益，如合同簽訂地人民法院管轄權(quán)?？傊?，通過(guò)第三方主體的介入和甲方權(quán)益主導(dǎo)，本合同第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________合同簽署地點(diǎn)：__________甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________第三方（保證方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的宿舍出售給乙方事宜，特引入第三方作為保證方，以保障乙方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1甲方出售的宿舍位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。1.2宿舍的建筑規(guī)模為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.3宿舍的附屬設(shè)施包括：__________。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：__________。2.3乙方應(yīng)在合同簽署之日起__________日內(nèi)將購(gòu)房款支付給甲方，遲延支付的，應(yīng)當(dāng)按照逾期部分房款的__________%支付違約金。第三條交付及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將宿舍交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為保證方，承諾在本合同簽訂之日起至過(guò)戶(hù)完成之日止，如甲方出現(xiàn)違約行為，第三方將無(wú)條件代甲方履行合同約定的義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受損害。4.2如甲方未能按照本合同約定交付宿舍或履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付宿舍，如逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式履行過(guò)戶(hù)手續(xù)，如逾期履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、附屬設(shè)施清單等。7.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________第三方（保證方）：__________甲方授權(quán)代表（簽名）：__________乙方授權(quán)代表（簽名）：__________第三方授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.附屬設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方作為保證方，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增加合同的履行保障：第三方作為保證方，承諾在甲方違約時(shí)無(wú)條件代甲方履行合同約定的義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受損害。2.提高合同的信任度：第三方的介入使得合同的履