2024版房屋交換協(xié)議書

2024版房屋交換協(xié)議書合同編號：__________房屋交換協(xié)議書一、交換雙方信息1.甲方（交換方）：（1）名稱（或姓名）：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.乙方（交換方）：（1）名稱（或姓名）：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________二、交換房屋信息1.甲方房屋：（1）房屋地址：__________（2）房屋面積：__________平方米（3）房屋類型：__________（4）房屋所有權(quán)證號：__________2.乙方房屋：（1）房屋地址：__________（2）房屋面積：__________平方米（3）房屋類型：__________（4）房屋所有權(quán)證號：__________三、交換期限1.本協(xié)議的有效期自雙方簽字之日起至__________年__________月__________日止。2.交換期間，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用對方房屋，并妥善保管對方財產(chǎn)。四、交換條件1.雙方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.雙方在交換期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.交換期間，雙方應(yīng)承擔(dān)各自房屋的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。4.交換期間，如有損壞，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。五、交換程序1.雙方應(yīng)在交換期限內(nèi)，按照約定時間、地點完成房屋交換。2.交換前，雙方應(yīng)共同驗收對方房屋，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。3.交換期間，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，合理使用對方房屋。4.交換期滿，雙方應(yīng)按照約定時間、地點恢復(fù)原狀，將對方房屋交還給對方。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交換無法進行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)按照約定時間、地點完成房屋交換，如有逾期，逾期一方應(yīng)支付對方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為__________元/日。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（交換方）：__________乙方（交換方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.雙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.雙方身份證明復(fù)印件

3.房屋交換協(xié)議書正本

4.房屋交換期間物業(yè)管理合同

5.房屋交換期間水電燃氣繳費證明

6.房屋交換期間的維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.提供的房屋信息不真實、準(zhǔn)確、完整

2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途

3.交換期間未按約定時間、地點完成房屋交換

4.交換期間未遵守相關(guān)法律法規(guī)

5.交換期間未妥善保管對方財產(chǎn)

6.交換期間未承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任三、法律名詞及解釋：

1.房屋交換：指雙方按照約定條件，相互交換使用對方的房屋。

2.所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。

3.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。

4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房屋交換期間出現(xiàn)損壞

解決辦法：雙方協(xié)商維修責(zé)任及維修費用承擔(dān)。

2.交換期間未按約定時間、地點完成交換

解決辦法：違約方支付違約金，雙方協(xié)商交換時間、地點。

3.提供房屋信息不真實、準(zhǔn)確、完整

解決辦法：要求違約方立即糾正，并提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。

4.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途

解決辦法：要求違約方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.雙方均為房屋所有權(quán)人，愿