商業(yè)用地買賣合同

商業(yè)用地買賣合同《篇一》合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方接受并支付相應(yīng)價款的事宜，達成如下協(xié)議：第一條商業(yè)用地基本情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3土地性質(zhì)：商業(yè)用地1.4使用年限：__________年第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時支付甲方定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），定金在合同生效后轉(zhuǎn)為價款的一部分。2.3剩余價款乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和期限支付。第三條合同的生效和交付3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2甲方應(yīng)在本合同生效后__________日內(nèi)向乙方交付商業(yè)用地。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__________%。4.2甲方未按約定時間交付商業(yè)用地，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓價格的__________%。4.3乙方未按約定時間支付價款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓價格的__________%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________商業(yè)用地權(quán)屬證明商業(yè)用地規(guī)劃許可證商業(yè)用地建設(shè)用地規(guī)劃許可證其他與商業(yè)用地相關(guān)的批準文件和法律文件注：本合同，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合請務(wù)必謹慎審查合同內(nèi)容，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。《篇二》合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方接受并支付相應(yīng)價款，丙方相關(guān)服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：第一條商業(yè)用地基本情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3土地性質(zhì)：商業(yè)用地1.4使用年限：__________年第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時支付甲方定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），定金在合同生效后轉(zhuǎn)為價款的一部分。2.3剩余價款乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和期限支付。第三條丙方職責(zé)3.1丙方作為第三方，負責(zé)為甲方和乙方商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓過程中所需的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于土地過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。3.2丙方應(yīng)確保商業(yè)用地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓所需的各種審批手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付價款。4.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定相關(guān)服務(wù)。4.3甲方在合同履行過程中遇到問題，有權(quán)要求乙方和丙方協(xié)商解決。4.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履行情況。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付價款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓價格的__________%。5.2乙方未按約定使用商業(yè)用地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中，不得有任何損害甲方權(quán)益的行為。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________商業(yè)用地權(quán)屬證明商業(yè)用地規(guī)劃許可證商業(yè)用地建設(shè)用地規(guī)劃許可證其他與商業(yè)用地相關(guān)的批準文件和法律文件注：本合同，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合請務(wù)必謹慎審查合同內(nèi)容，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。篇二說明：第三方丙方的介入旨在為甲方和乙方專業(yè)服務(wù)，確保合同的順利履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方的職責(zé)和乙方的違約限制，充分保障了甲方的權(quán)益。甲方在合同中享有較高的權(quán)利和多種利益保障，以確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到有效維護。《篇三》合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為商業(yè)用地所有權(quán)人，愿將該商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并鑒于丙方具備相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力，愿意為乙方的購買行為輔助服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條商業(yè)用地基本情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3土地性質(zhì)：商業(yè)用地1.4使用年限：__________年第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時支付甲方定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），定金在合同生效后轉(zhuǎn)為價款的一部分。2.3剩余價款乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和期限支付。第三條丙方職責(zé)3.1丙方作為第三方，負責(zé)為乙方商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓過程中所需的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于土地過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。3.2丙方應(yīng)確保商業(yè)用地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓所需的各種審批手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付商業(yè)用地。4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定相關(guān)服務(wù)。4.3乙方在合同履行過程中遇到問題，有權(quán)要求甲方和丙方協(xié)商解決。4.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的履行情況。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付商業(yè)用地，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓價格的__________%。5.2甲方未按約定條件交付商業(yè)用地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中，不得有任何損害乙方權(quán)益的行為。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________商業(yè)用地權(quán)屬證明商業(yè)用地規(guī)劃許可證商業(yè)用地建設(shè)用地規(guī)劃許可證其他與商業(yè)用地相關(guān)的批準文件和法律文件注：本合同，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行