2024年餐飲房屋租賃合同簡單版（二篇）

第3頁共3頁2024年餐飲房屋租賃合同簡單版出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條：甲方租賃房屋坐落于_____，建筑面積____平方米，使用面積____平方米。甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)，并保證其具備餐飲經(jīng)營的必備條件。第三條：雙方約定租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃合同因期滿而終止。合同期滿后，乙方若需續(xù)租，經(jīng)甲方同意，可重新簽訂租賃合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條：房屋每年租金為____元人民幣。房租的支付方式為：乙方于租賃開始時(shí)即付甲方一次半年租金____元，以后以此為標(biāo)準(zhǔn)每半年支付一次，先付租金后使用。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第五條：甲方須于租賃開始前交付該租賃房屋，并提供該房屋符合經(jīng)營需要的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。第六條：租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的經(jīng)營使用安全，相關(guān)設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。該房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的修繕由甲方負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條：乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，亦不得人為故意損壞設(shè)施、設(shè)備。第八條：租賃期滿后，乙方應(yīng)將承租房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交還甲方，并保證其處于完好狀態(tài)。如有短少或人為故意損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。租賃期滿后，乙方必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租，對租賃期內(nèi)自行添置的其他設(shè)施、設(shè)備負(fù)責(zé)及時(shí)搬遷，不得留存物品而影響甲方正常使用房屋。第九條：租賃期內(nèi)，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況需提出終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月征得對方同意，并商定補(bǔ)償損失事宜。第十條：租賃期內(nèi)，若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。第十一條：本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟。第十二條：本合同自甲乙方簽字后生效。本合同一式四份，甲方，乙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。甲方(簽名)：_____乙方(簽名)：_____2024年餐飲房屋租賃合同簡單版（二）餐飲房屋租賃合同范文1.合同主體1.1出租人：______（以下簡稱“出租人”）1.2承租人：______（以下簡稱“承租人”）2.租賃物及地址2.1出租人同意將位于______的房屋租給承租人使用，房屋面積約______平方米。3.租賃期限3.1本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，為期______個(gè)月。4.租金及付款方式4.1租金總額為人民幣______元，按季度支付，每季度應(yīng)提前于______日支付當(dāng)季租金。5.使用權(quán)5.1承租人應(yīng)按照租賃用途使用該房屋，不得擅自改變其用途。6.維護(hù)及修理6.1出租人承擔(dān)房屋結(jié)構(gòu)損壞和主要設(shè)施維修的責(zé)任，承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部及日常維護(hù)。7.違約責(zé)任7.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。8.其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2未盡事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)