房地產代理商合作協(xié)議書2024年

房地產代理商合作協(xié)議書2024年通用合同編號：__________房地產代理商合作協(xié)議書甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產開發(fā)商，擁有位于__________（項目地點）的房地產項目（項目名稱），并擬委托乙方作為該項目的獨家代理商，代理銷售事宜；雙方本著平等互利的原則，經過友好協(xié)商，就甲方委托乙方作為房地產項目代理商的事宜達成如下協(xié)議：第一條代理范圍及期限1.1乙方作為甲方的獨家代理商，負責代理銷售甲方位于__________（項目地點）的房地產項目（項目名稱）。1.2代理期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條代理權限2.1乙方在代理期限內享有獨家銷售權，未經乙方同意，甲方不得直接或間接向第三方銷售該項目房產。2.2乙方有權根據(jù)市場情況制定銷售策略，進行廣告宣傳、客戶拓展及銷售活動。第三條銷售價格及優(yōu)惠政策3.1乙方應按照甲方制定的銷售價格進行銷售，如有調整，甲方應提前通知乙方。3.2乙方在代理期限內完成銷售任務，甲方應按照雙方約定的優(yōu)惠政策給予乙方獎勵。第四條銷售業(yè)績考核4.1乙方應按照甲方制定的銷售業(yè)績指標進行考核，如未能完成業(yè)績指標，甲方有權解除本協(xié)議。4.2甲方應根據(jù)乙方的實際銷售業(yè)績，按照雙方約定的比例支付傭金。第五條傭金支付及結算5.1甲方應在房屋買賣合同簽訂后__________日內，向乙方支付傭金。5.2傭金支付方式為__________（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至代理期限屆滿之日止。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2違約方應支付對方因此所遭受的損失賠償。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附加條款：1.甲方應向乙方提供完整的項目資料、房產證照等相關文件。2.乙方在代理期限內未能完成銷售任務，甲方同意延長代理期限__________個月。3.雙方同意就傭金比例進行調整，具體調整為：__________%。4.甲方承諾在房屋買賣合同簽訂后__________日內，向乙方支付傭金。5.雙方同意就其他事項進行補充約定：（1）__________（2）__________（3）__________etc.一、附件列表：1.甲方項目資料2.房產證照3.銷售策略及廣告宣傳方案4.房屋買賣合同模板5.銷售業(yè)績考核表6.傭金支付證明7.保密協(xié)議8.任何一方所遭受的損失證明二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，如未按照約定提供項目資料、房產證照等相關文件。2.甲方直接或間接向第三方銷售該項目房產，未經乙方同意。3.甲方未按照約定時間向乙方支付傭金。4.乙方未能按照約定完成銷售任務。5.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息等。三、法律名詞及解釋：1.房地產代理商：指接受房地產開發(fā)商委托，代理銷售房地產項目的企業(yè)或個人。2.獨家代理商：指在一定期限內，享有某項房地產項目獨家銷售權的代理商。3.代理期限：指房地產代理商承擔代理業(yè)務的起始和終止時間。4.銷售業(yè)績指標：指甲方對乙方在代理期限內銷售業(yè)績的要求。5.傭金：指乙方完成銷售任務后，甲方支付給乙方的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供項目資料、房產證照等相關文件：乙方應與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，提供相關文件。2.甲方直接或間接向第三方銷售該項目房產，未經乙方同意：乙方應與甲方溝通，要求甲方遵守合同約定，否則乙方有權解除協(xié)議。3.甲方未按照約定時間向乙方支付傭金：乙方應與甲方溝通，要求甲方按照約定時間支付傭金，否則乙方有權解除協(xié)議。4.乙方未能按照約定完成銷售任務：乙方應與甲方溝通，商討調整銷售策略、延長代理期限等方案。5.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息等：乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金，并簽訂補充協(xié)議加強保密措施。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商，擁有房地產項目，需委托乙方作為代理商進行銷售。2.乙方作為甲方房地產項目的獨家代理商，負責代理銷售房產。3.