2024版簡(jiǎn)單租賃房屋合同書(shū)范本

2024版簡(jiǎn)單租賃房屋合同書(shū)范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：出租人：姓名/名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________電子郵箱：__________承租人：姓名/名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________電子郵箱：__________第一條房屋描述1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋用途：__________1.4房屋現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。出租人有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2承租人應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金__________元人民幣。4.2租賃期滿(mǎn)后，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，承租人憑押金收據(jù)辦理押金退還手續(xù)。第五條房屋使用及維修5.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租人在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租人，由出租人負(fù)責(zé)維修。5.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由__________承擔(dān)（出租人/承租人）。第六條水電及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)由__________承擔(dān)（出租人/承租人）。6.2物業(yè)管理費(fèi)由__________承擔(dān)（出租人/承租人）。6.3承租人應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定使用公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。第七條違約責(zé)任7.1出租人未按照約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金__________元人民幣。7.2承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金__________元人民幣。7.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________年__________月__________日承租人（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件2.承租人身份證明復(fù)印件3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.物業(yè)管理規(guī)定6.維修費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人未按照約定提供房屋，屬于違約行為。2.承租人未按照約定支付租金，屬于違約行為。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生其他違反合同約定的行為，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：擁有房屋合法所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租人：租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：承租人按照約定支付給出租人的費(fèi)用。4.押金：承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的費(fèi)用。5.違約金：一方違約時(shí)按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋維修問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后立即通知出租人，由出租人負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問(wèn)題：承租人按時(shí)支付租金，如遇困難可與出租人協(xié)商解決。3.違約行為處理：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)