2024版教室租賃協(xié)議書(shū)范本

2024版教室租賃協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有教室出租的權(quán)利，并且乙方有租賃教室的需要，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃教室的基本情況1.甲方出租的教室位于__________，教室面積為_(kāi)_________平方米。2.乙方租賃的教室用于__________用途。3.乙方租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。三、租賃物的使用及保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃的教室，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。四、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期部分每天加收__________%的滯納金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.教室所有權(quán)證明文件4.教室設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付憑證6.租賃合同變更協(xié)議7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定使用教室，擅自改變教室結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，造成損壞，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供教室，或未保證教室的正常使用，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定時(shí)間提供租金收據(jù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有教室所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃教室并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃教室的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按逾期部分每天加收滯納金，并向乙方發(fā)出催款通知。2.乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)和用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并按照約定支付違約金。3.教室設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償，或更換損壞設(shè)備。4.租賃合同變更或解除：甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或?qū)で髮?zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃教室進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。2.