2024物業(yè)安保保潔服務合同

2024物業(yè)安保保潔服務合同合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（安保保潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)或負責物業(yè)的管理和維護；鑒于乙方為專業(yè)安保保潔服務公司，具備提供安保和保潔服務的資質(zhì)和能力；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)安保保潔服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的安保工作，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏檢查、安全保障等。1.2乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的保潔工作，包括但不限于道路清掃、垃圾清運、綠化養(yǎng)護、設(shè)施清潔等。二、服務期限2.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的安保保潔服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應按照本合同約定的服務費用支付方式及時足額支付服務費用。四、服務費用支付方式4.1甲方每月__日前向乙方支付當月服務費用。4.2支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等），支付至乙方賬戶：__________。五、服務標準和質(zhì)量5.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域?qū)嶋H情況和甲方要求，制定詳細的服務標準和質(zhì)量要求，并向甲方報備。5.2乙方應嚴格按照制定的服務標準和質(zhì)量要求提供服務，確保服務質(zhì)量滿足甲方要求。六、雙方的權(quán)利和義務6.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，要求乙方及時整改不達標的服務。6.2甲方應按照約定支付服務費用，不得無故拖欠或延遲支付。6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和協(xié)助，以確保服務的順利進行。6.4乙方應嚴格按照約定提供服務，確保服務質(zhì)量，不得擅自降低服務標準。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2若乙方未按照約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方物業(yè)管理區(qū)域?qū)嶋H情況說明2.乙方服務標準和質(zhì)量要求說明3.乙方服務費用明細表4.甲方支付憑證5.乙方服務記錄和檢查報告6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，認定為違約行為。2.乙方未按約定標準提供服務，認定為違約行為。3.任何一方違反合同其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對物業(yè)的管理和維護活動。2.安保服務：指為物業(yè)管理區(qū)域提供安全保障的服務。3.保潔服務：指為物業(yè)管理區(qū)域提供清潔衛(wèi)生的服務。4.服務費用：指乙方為甲方提供安保保潔服務所需的費用。5.違約行為：指合同雙方違反合同約定而導致合同無法履行或造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務費用：乙方應及時與甲方溝通，催促支付，必要時可依法追討欠款。2.乙方服務質(zhì)量不達標：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，嚴重者可解除合同。3.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。4.乙方擅自降低服務標準：甲方有權(quán)要求乙方恢復原服務標準，嚴重者可解除合同。五、所有應用場景：1.適用于物業(yè)公司與其他安保保潔服務公司之間的服務合同。2.適用于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體