彭園一處場地招租2024年

彭園一處場地招租2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租場地基本情況1.1甲方出租的場地位于__________，場地面積為__________平方米。1.2場地使用性質(zhì)為：__________。1.3甲方擁有該場地的所有權(quán)和使用權(quán)，對該場地具有完全處置權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為：____支付。3.3租金支付期間內(nèi)，乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃場地僅限于__________使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地用于其他用途。4.2乙方在使用場地時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、場地使用及維修5.1乙方按照租賃用途使用場地，應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，愛護(hù)場地設(shè)施，合理使用，防止損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成場地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2在租賃期間，場地的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用場地，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。7.2如甲方未按照約定提供場地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有場地的所有權(quán)和使用權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證明文件3.場地現(xiàn)狀圖片或視頻資料4.租賃用途的相關(guān)批準(zhǔn)文件或資質(zhì)證明5.租金支付證明文件6.維修、保養(yǎng)記錄7.甲方和乙方簽署的任何與本合同相關(guān)的書面協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用場地，或從事違法活動(dòng)2.乙方未按時(shí)支付租金3.甲方未按照約定提供場地4.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)5.甲方未按照約定時(shí)間支付賠償金或違約金6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)處置場地的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場地并按約定使用場地的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時(shí)間期限。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定用途使用場地：及時(shí)溝通，如乙方堅(jiān)持不符約定用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金：及時(shí)催繳，如乙方逾期未支付，可按約定收取滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。3.場地設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方維修，如甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用；如乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。4.爭議解決：友好協(xié)商，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有場地的所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將場地出租給乙方使用的場景。2.適用于乙方需要租賃場地，并按照約定用途