個(gè)人婚前房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議

個(gè)人婚前房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議合同編號(hào)：__________一、贈(zèng)與人信息贈(zèng)與人：__________性別：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________郵編：__________二、受贈(zèng)人信息受贈(zèng)人：__________性別：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________郵編：__________三、贈(zèng)與房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位于：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。2.房產(chǎn)為__________（住宅、商業(yè)、辦公等）性質(zhì)，建筑面積為__________平方米。3.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。四、贈(zèng)與條件1.本協(xié)議簽訂后，贈(zèng)與人應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.受贈(zèng)人應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證及相關(guān)證件，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。3.受贈(zèng)人在接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。4.贈(zèng)與人應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，將房產(chǎn)交付給受贈(zèng)人。五、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付及過戶1.贈(zèng)與人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理完成后，贈(zèng)與人應(yīng)將房產(chǎn)交付給受贈(zèng)人，并交付房產(chǎn)證及相關(guān)證件。3.受贈(zèng)人應(yīng)按照贈(zèng)與人的要求，承擔(dān)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、贈(zèng)與的撤銷和變更1.本協(xié)議簽訂后，贈(zèng)與人不得任意撤銷或變更贈(zèng)與。2.贈(zèng)與人在特殊情況下需要撤銷或變更贈(zèng)與的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知受贈(zèng)人。3.贈(zèng)與人的撤銷或變更行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在簽訂本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：__________受贈(zèng)人（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.婚姻狀況證明復(fù)印件5.贈(zèng)與房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件6.贈(zèng)與房產(chǎn)交付確認(rèn)書7.贈(zèng)與房產(chǎn)維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.贈(zèng)與人未保證贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬清晰，存在抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。2.受贈(zèng)人未妥善保管房產(chǎn)證及相關(guān)證件，擅自處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。3.受贈(zèng)人未遵守相關(guān)法律法規(guī)，未承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。4.贈(zèng)與人未按照約定時(shí)間協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.贈(zèng)與人任意撤銷或變更贈(zèng)與，且未提前書面通知受贈(zèng)人。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與人：指在本協(xié)議中承諾將房產(chǎn)無償贈(zèng)與給受贈(zèng)人的一方。2.受贈(zèng)人：指在本協(xié)議中接受贈(zèng)與人贈(zèng)與的房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指本協(xié)議中贈(zèng)與的位于特定地址的房地產(chǎn)。4.房產(chǎn)證：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的官方文件。5.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從贈(zèng)與人轉(zhuǎn)移到受贈(zèng)人的法定程序。6.撤銷：指贈(zèng)與人取消贈(zèng)與行為，使贈(zèng)與房產(chǎn)所有權(quán)回歸贈(zèng)與人。7.變更：指贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的性質(zhì)、數(shù)量或條件等進(jìn)行修改。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛：在過戶手續(xù)辦理過程中，如出現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時(shí)委托專業(yè)律師進(jìn)行訴訟，維護(hù)自身權(quán)益。2.過戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：如贈(zèng)與人未承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用，受贈(zèng)人可與贈(zèng)與人協(xié)商解決，或依法追討相關(guān)費(fèi)用。3.房產(chǎn)交付時(shí)間延遲：如贈(zèng)與人未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，受贈(zèng)人可與贈(zèng)與人協(xié)商解決，或依法要求贈(zèng)與人承擔(dān)違約責(zé)任。4.房產(chǎn)維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任爭議：如贈(zèng)與人未履行維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，受贈(zèng)人可與贈(zèng)與人協(xié)商解決，或依法要求贈(zèng)與人承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.贈(zèng)與人在婚前將其名下房產(chǎn)無償贈(zèng)與給未婚妻（夫）。2.贈(zèng)與人在遺