影視基地投資委托合同書

影視基地投資委托合同書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬投資建設(shè)影視基地項(xiàng)目，并委托乙方進(jìn)行相關(guān)投資事宜的辦理，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：影視基地投資項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________第二條委托事項(xiàng)2.1乙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)辦理影視基地項(xiàng)目的投資事宜，包括但不限于：（1）進(jìn)行項(xiàng)目前期調(diào)研，包括但不限于市場調(diào)查、選址評(píng)估、投資預(yù)算等；（2）協(xié)助甲方完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批等相關(guān)手續(xù)；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌集、投資管理、工程建設(shè)、設(shè)備采購等工作；（4）代表甲方與第三方進(jìn)行商務(wù)談判，簽署相關(guān)合同文件；（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目順利運(yùn)營并實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。2.2乙方應(yīng)確保甲方投資資金的安全，合理使用投資資金，并及時(shí)向甲方報(bào)告投資項(xiàng)目的進(jìn)展情況。第三條投資收益分配3.1項(xiàng)目投資收益按照如下比例進(jìn)行分配：（1）甲方：__________%；（2）乙方：__________%。3.2投資收益分配方式如下：（1）項(xiàng)目運(yùn)營期內(nèi)，按年度收益進(jìn)行分配；（2）項(xiàng)目終止或轉(zhuǎn)讓時(shí)，按轉(zhuǎn)讓收益進(jìn)行分配。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：（1）項(xiàng)目前期調(diào)研費(fèi)用；（2）項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批等相關(guān)手續(xù)費(fèi)用；（3）項(xiàng)目運(yùn)營期間的其他相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：（1）項(xiàng)目工程建設(shè)費(fèi)用；（2）設(shè)備采購費(fèi)用；（3）項(xiàng)目運(yùn)營管理費(fèi)用；（4）與第三方商務(wù)談判、簽署合同等相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方可協(xié)商解除或終止合同。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理項(xiàng)目的善后工作，確保甲方投資資金的安全。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方（委托方）法定代表人身份證明4.乙方（受托方）法定代表人身份證明5.影視基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6.項(xiàng)目選址意見書7.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件8.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙9.投資預(yù)算報(bào)告10.資金籌集方案11.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案12.第三方合同文件13.投資收益分配方案14.項(xiàng)目終止或轉(zhuǎn)讓協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定及時(shí)提供投資資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。2.乙方未按照合同約定完成投資事宜，如前期調(diào)研、手續(xù)辦理、工程建設(shè)等。3.乙方未按照合同約定確保甲方投資資金的安全，造成資金損失。4.乙方未按照合同約定及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。5.甲方未按照合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失。6.乙方未按照合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方損失。7.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.影視基地投資項(xiàng)目：指甲方投資建設(shè)的影視基地相關(guān)設(shè)施及業(yè)務(wù)。2.投資收益分配：指項(xiàng)目運(yùn)營期間及項(xiàng)目終止或轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方和乙方按照約定比例分配的投資收益。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指在合同履行過程中履行合同義務(wù)的一方。6.違約方：指在合同履行過程中未履行合同義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定及時(shí)提供投資資金。解決辦法：雙方協(xié)商確定資金提供時(shí)間，并在合同中明確約定。2.問題：乙方未按照合同約定完成投資事宜。解決辦法：乙方應(yīng)加大力度，增加人員或調(diào)整工作計(jì)劃，確保投資事宜按期完成。3.問題：乙方未按照合同約定確保甲方投資資金的安全。解決辦法：乙方應(yīng)建立健全資金監(jiān)管制度，定期向甲方報(bào)告資金使用情況。4.問題：項(xiàng)目運(yùn)營期間，收益分配不均。解決辦法：按照合同約定的收益分配比例進(jìn)行分配，如出現(xiàn)爭議，可通過協(xié)商解決。5.問題：項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)進(jìn)行。解決辦法：雙方協(xié)商解除或終止合同，并按照合同約定處理善后工作。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為影視基地項(xiàng)目的投資方，需要委托乙