父母房產(chǎn)分割協(xié)議書

父母房產(chǎn)分割協(xié)議書合同編號：__________甲方（父親）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（母親）：__________身份證號：__________地址：__________一、房產(chǎn)分割1.1甲方同意將該房產(chǎn)中屬于自己的份額，即房產(chǎn)總價值的50%，分割給乙方。1.2乙方同意接受甲方的分割方案，并自愿放棄對該房產(chǎn)中甲方份額的追索權(quán)。二、房產(chǎn)過戶2.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，將該房產(chǎn)中屬于自己的份額過戶至乙方名下。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交相關(guān)材料，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)提供必要的配合，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。三、房產(chǎn)使用和物業(yè)管理3.1乙方自過戶之日起，享有該房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)今后的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。四、其他約定4.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即具有法律效力。甲方（父親）：__________簽字：__________日期：__________乙方（母親）：__________簽字：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲乙雙方身份證原件及復(fù)印件3.戶口簿原件及復(fù)印件4.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)分割協(xié)議書原件及復(fù)印件6.過戶費(fèi)用支付憑證復(fù)印件7.物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，視為違約。2.乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。3.甲方未按約定承擔(dān)過戶費(fèi)用，視為違約。4.乙方未按約定承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的父親，擁有房產(chǎn)的一部分所有權(quán)。2.乙方：指合同中的母親，擁有房產(chǎn)的一部分所有權(quán)。3.房產(chǎn)分割：指將共同擁有的房產(chǎn)按照一定比例分割給雙方。4.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方名下的行為。5.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)公司為管理房產(chǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用。6.維修基金：指為維修、養(yǎng)護(hù)房產(chǎn)而設(shè)立的基金。7.稅費(fèi)：指與房產(chǎn)相關(guān)的各種稅費(fèi)，如契稅、個人所得稅等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延過戶時間：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時過戶；如協(xié)商無果，乙方可以尋求法律途徑，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方拖延辦理過戶手續(xù)：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按時辦理過戶手續(xù)；如協(xié)商無果，甲方可以尋求法律途徑，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未承擔(dān)過戶費(fèi)用：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方承擔(dān)過戶費(fèi)用；如協(xié)商無果，乙方可以尋求法律途徑，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；如協(xié)商無果，甲方可以尋求法律途徑，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲乙雙方關(guān)系破裂，無法共同履行對子女的撫養(yǎng)和教育義務(wù)：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可以尋求法律途徑，如申請法院判決。五、所有應(yīng)用場景：1.父母離婚后，對共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割。2.父母雙方