旅游景點度假屋租賃合同

旅游景點度假屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有旅游景點度假屋的出租權(quán)，乙方愿意租賃該度假屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條度假屋基本情況1.1度假屋位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。1.2度假屋設(shè)施包括：__________（列出主要設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將度假屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證度假屋在租賃期間符合租賃用途，具備基本的生活設(shè)施。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)度假屋的日常維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的損壞；（2）不可抗力導(dǎo)致的損壞。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用度假屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房屋設(shè)施。6.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守旅游景點的相關(guān)規(guī)定，不得擾亂景區(qū)秩序。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________________年________________月________________日一、附件列表：1.旅游景點度假屋租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.度假屋設(shè)施清單5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.合同變更或解除協(xié)議8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用度假屋，導(dǎo)致設(shè)施損壞3.甲方未按約定時間提供度假屋或違反合同其他條款4.提前解除合同未按約定支付違約金5.甲方未按約定時間退還押金6.甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)7.乙方未遵守旅游景點相關(guān)規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游景點度假屋并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃旅游景點度假屋并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用度假屋的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的度假屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方按時支付，逾期則按合同約定收取滯納金。2.度假屋設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時維修，如有故意或重大過失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未提供度假屋或違反合同其他條款：乙方可以要求甲方履行合同義務(wù)，如有必要，可尋求法律途徑解決。4.提前解除合同：雙方應(yīng)按合同約定支付違約金，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.甲方未按約定時間退還押金：甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或乙方賠償后按時退還押金。6.乙方未遵守旅游景點相關(guān)規(guī)定：甲方有權(quán)要求乙方遵守規(guī)定，如乙方持續(xù)違反，甲方可以解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游景點度假屋的所有者與使用者