房屋按揭轉(zhuǎn)讓合同范本

房屋按揭轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：________________________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：________________________________

丙方（按揭貸款銀行）：________________

地址：________________________________

鑒于甲方為按揭貸款的借款人，乙方愿意接受甲方的按揭貸款轉(zhuǎn)讓，丙方同意甲方的按揭貸款轉(zhuǎn)讓，經(jīng)三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋按揭貸款轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其在丙方處的按揭貸款權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

1.2轉(zhuǎn)讓的按揭貸款本金金額為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

1.3甲方與丙方簽訂的按揭貸款合同編號為____________________，該合同項下的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方出具轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書。

第三條按揭貸款的還款

3.1乙方接受轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照原按揭貸款合同的約定，向丙方按時足額償還貸款本息。

3.2乙方逾期還款的，應(yīng)按照原按揭貸款合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條甲方的義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對按揭貸款的轉(zhuǎn)讓行為不違反任何法律法規(guī)及原按揭貸款合同的約定。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成按揭貸款的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證其具備接受按揭貸款轉(zhuǎn)讓的資格和能力。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并履行按揭貸款的還款義務(wù)。

第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)對乙方的還款能力進(jìn)行審查，并在乙方違約時采取相應(yīng)的措施。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成按揭貸款的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由三方協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

丙方（蓋章）：