2024版不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同簡(jiǎn)單版

2024版不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同簡(jiǎn)單版一、合同雙方基本信息甲方（贈(zèng)與人）：姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______乙方（受贈(zèng)人）：姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______二、合同標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)坐落：_______不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______不動(dòng)產(chǎn)面積：_______平方米其他相關(guān)說(shuō)明：_______三、合同價(jià)款鑒于甲方無(wú)償贈(zèng)與乙方上述不動(dòng)產(chǎn)，雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)款為人民幣零元（￥0元）。四、履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為不動(dòng)產(chǎn)所在地。六、履行方式1.甲方應(yīng)保證贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。七、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定履行協(xié)助過(guò)戶(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行，并賠償因此造成的損失。2.如乙方未能按照約定承擔(dān)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______2024版不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同簡(jiǎn)單版合同編號(hào)：_______甲方（贈(zèng)與人）：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______乙方（受贈(zèng)人）：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______鑒于甲方愿意無(wú)償贈(zèng)與乙方不動(dòng)產(chǎn)，且乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條合同標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)坐落：_______不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______不動(dòng)產(chǎn)面積：_______平方米其他相關(guān)說(shuō)明：_______第二條合同價(jià)款鑒于甲方無(wú)償贈(zèng)與乙方上述不動(dòng)產(chǎn)，雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)款為人民幣零元（￥0元）。第三條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：3.1甲方保證贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。3.2甲方應(yīng)在本合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)提供辦理過(guò)戶(hù)所需的全部文件和資料，包括但不限于身份證、戶(hù)口本、不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等。3.4甲方不得在過(guò)戶(hù)過(guò)程中擅自撤銷(xiāo)贈(zèng)與或變更贈(zèng)與條件。乙方權(quán)利和義務(wù)：3.5乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.6乙方應(yīng)配合甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括簽署相關(guān)文件、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。3.7乙方在接收不動(dòng)產(chǎn)后，應(yīng)合理使用、妥善保管不動(dòng)產(chǎn)，并承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)的維護(hù)、維修等費(fèi)用。第四條履行期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2甲方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，完成不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為不動(dòng)產(chǎn)所在地。第六條履行方式6.1甲方應(yīng)按照本合同第三條的約定，履行協(xié)助過(guò)戶(hù)的義務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照本合同第三條的約定，履行接受贈(zèng)與的義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未能按照約定履行協(xié)助過(guò)戶(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行，并賠償因此造成的損失。7.2如乙方未能按照約定承擔(dān)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。7.3如任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4本合同項(xiàng)下的通知、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，視為有效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______附件：1.不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件1.合同和編號(hào)合同應(yīng)簡(jiǎn)潔明了，但目前的“2024版不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同簡(jiǎn)單版”可能不夠正式。建議改為“不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同”。合同編號(hào)不應(yīng)為空，應(yīng)填寫(xiě)具體的編號(hào)。2.合同雙方基本信息建議在基本信息中增加雙方的性別和出生日期，以增強(qiáng)信息的完整性?？紤]到隱私保護(hù)，不建議在合同中直接列出身份證號(hào)，可以?xún)H在附件中提供身份證復(fù)印件。3.合同標(biāo)的建議詳細(xì)描述不動(dòng)產(chǎn)的具體情況，包括建筑結(jié)構(gòu)、使用年限、裝修情況等。應(yīng)明確不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬情況，是否有共有權(quán)人等。4.合同價(jià)款雖然是無(wú)償贈(zèng)與，但建議明確雙方均認(rèn)可不動(dòng)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，并在合同中注明，以避免后續(xù)糾紛。5.履行期限建議具體約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的期限，例如“合同生效后30日內(nèi)”。6.履行地點(diǎn)建議明確履行地點(diǎn)的具體地址。7.履行方式建議增加甲方應(yīng)保證不動(dòng)產(chǎn)在過(guò)戶(hù)前保持現(xiàn)狀，不得進(jìn)行破壞性裝修或改變用途的條款。8.違約責(zé)任建議細(xì)化違約責(zé)任，如甲方違約，乙方除了要求繼續(xù)履行外，還可以要求支付違約金。應(yīng)明確乙方違約時(shí)，甲方解除合同的具體條件和程序。9.爭(zhēng)議解決建議增加仲裁條款，作為訴訟之外的另一種爭(zhēng)議解決方式。10.其他約定建議增加合同變更和解除的條件和程序。建議增加不可抗力條款，明確不可抗力情況下的責(zé)任免除和合同處理方式。11.附件建議在附件中增加不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀的照片或圖紙，以作為合同的一部分。12.簽字蓋章合同應(yīng)有見(jiàn)證人簽字或蓋章的選項(xiàng)，以增加合同的法律效力。不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同合同編號(hào)：_______甲方（贈(zèng)與人）：_______性別：_______出生日期：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______乙方（受贈(zèng)人）：_______性別：_______出生日期：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______第三條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方義務(wù)：3.1.1甲方保證贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)狀與合同附件所描述的一致，且在過(guò)戶(hù)前不得進(jìn)行破壞性裝修或改變用途。乙方義務(wù)：3.5.1乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，合理使用和妥善保