礦產(chǎn)資源開發(fā)土地使用權(quán)合同

礦產(chǎn)資源開發(fā)土地使用權(quán)合同一、合同相關(guān)方信息

甲方（土地使用權(quán)擁有方）：

名稱：____________________

住所：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（礦產(chǎn)資源開發(fā)方）：

名稱：____________________

住所：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

二、標(biāo)的物或服務(wù)：

本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于【具體位置】的土地使用權(quán)，用于乙方進(jìn)行礦產(chǎn)資源的開發(fā)。具體內(nèi)容包括：

1.土地使用權(quán)的范圍及面積：____________________

2.礦產(chǎn)資源的種類及預(yù)估儲(chǔ)量：____________________

3.開發(fā)期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。

三、價(jià)格與支付條款

1.土地使用權(quán)使用費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)使用費(fèi)，共計(jì)人民幣【】元（大寫：【】元整），支付方式如下：

a.乙方在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，支付土地使用權(quán)使用費(fèi)的50%作為定金；

b.剩余50%的土地使用權(quán)使用費(fèi)，乙方應(yīng)按照開發(fā)進(jìn)度分【】期支付，每期支付人民幣【】元（大寫：【】元整），支付時(shí)間為每期開始開發(fā)前【】個(gè)工作日。

2.付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付土地使用權(quán)使用費(fèi)至甲方指定的賬戶。

3.違約金：若乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的5%。

4.甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，以便乙方順利進(jìn)行礦產(chǎn)資源開發(fā)。

四、履行因素

1.履行期限：本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)開發(fā)期限如前所述，自合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.履行地點(diǎn)：土地使用權(quán)所在地，具體位置見附件一。

3.履行方式：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，采取科學(xué)、合理的開發(fā)方式進(jìn)行礦產(chǎn)資源開發(fā)。

4.標(biāo)的物的數(shù)量和質(zhì)量：

a.土地使用權(quán)的數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)以甲方提供的土地使用權(quán)證書記載為準(zhǔn)。

b.礦產(chǎn)資源的數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)以乙方開發(fā)過程中的實(shí)際測(cè)量和評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。

五、權(quán)利與義務(wù)：

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)合同標(biāo)的物擁有合法、有效的土地使用權(quán)，且該土地使用權(quán)在合同期限內(nèi)無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)按約定向乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理與礦產(chǎn)資源開發(fā)相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行礦產(chǎn)資源開發(fā)，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)環(huán)境，防止資源浪費(fèi)。

4.甲方在乙方按約定支付土地使用權(quán)使用費(fèi)后，不得干涉乙方的正常開發(fā)活動(dòng)。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的方式開發(fā)礦產(chǎn)資源。

2.乙方應(yīng)按約定支付土地使用權(quán)使用費(fèi)，并保證支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)礦產(chǎn)資源開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于開發(fā)過程中的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。

4.乙方在開發(fā)過程中應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)、資源利用的法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染。

5.乙方不得擅自改變土地使用權(quán)的用途，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置給第三方。

六、違約責(zé)任

1.違約金：

a.若乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。

b.若甲方未按約定提供土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展礦產(chǎn)資源開發(fā)工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總額的5%。

2.賠償金：

a.若甲方違反合同導(dǎo)致乙方無法正常開發(fā)礦產(chǎn)資源，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金，賠償金包括但不限于乙方已支付的土地使用權(quán)使用費(fèi)、開發(fā)投入損失等。

b.若乙方違反合同導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

3.免責(zé)：

a.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。

b.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.違約通知：

一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約的，應(yīng)立即向?qū)Ψ桨l(fā)出書面違約通知，并要求對(duì)方在收到通知后的15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。

5.補(bǔ)救措施：

違約方應(yīng)在收到違約通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以消除違約行為。如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，非違約方有權(quán)解除合同。

6.解除合同：

a.在違約方未采取補(bǔ)救措施的情況下，非違約方有權(quán)解除合同。

b.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

七、合同或協(xié)議生效、變更與解除條款

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.變更：

a.雙方同意，合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

b.合同變更不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。

3.解除：

a.雙方同意，在符合違約責(zé)任中解除合同的條件時(shí)，可以解除合同。

b.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。

4.通知期限：

雙方在合同履行過程中需通知對(duì)方的，應(yīng)以書面形式通知，并通過快遞或掛號(hào)信等方式送達(dá)對(duì)方。通知自發(fā)出之日起5日后視為送達(dá)。

5.后果：

合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定、實(shí)際履行情況及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同解除不影響雙方在解除前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。

八、不可抗力條款：

1.不可抗力事件的定義：

不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等）。

2.發(fā)生時(shí)的通知義務(wù)：

一方遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，說明不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。

3.免責(zé)范圍：

因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

4.雙方在不可抗力事件下的權(quán)利和義務(wù)：

a.受不可抗力影響的一方有權(quán)要求延長合同履行期限，或根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除合同義務(wù)。

b.雙方應(yīng)就不可抗力事件對(duì)合同履行的影響進(jìn)行協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減少損失。

九、其他特別約定：

1.保密條款：

a.雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

b.保密義務(wù)不因合同終止或解除而終止，雙方應(yīng)持續(xù)履行保密義務(wù)直至相關(guān)信息成為公開信息。

2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：

乙方在開發(fā)礦產(chǎn)資源過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸乙方所有，除非雙方另有約定。

3.法律適用及爭議解決：

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.附則：

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、生效與終止條款

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并以書面形式簽訂。

2.生效時(shí)間：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自合同生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。

3.終止條件：

a.合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

b.雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

c.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定終止合同。

4.終止程序：

a.雙方同意終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明終止原因。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的相關(guān)事宜。

合同或協(xié)議