2024年房屋建筑合同

2024年房屋建筑合同甲方（發(fā)包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在房屋建筑過程中的權利和義務，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將房屋建筑工程發(fā)包給乙方事項達成以下協(xié)議：

一、工程名稱及地點

工程名稱：__________________

工程地點：__________________

二、工程范圍及內容

乙方根據本合同約定的內容，負責完成本工程的下列工作：

1.建筑工程設計圖紙范圍內的土建及裝飾裝修工程。

2.施工圖紙中的所有門窗安裝及制作。

3.基礎及主體結構加固及安全防護設施。

4.室內給排水安裝。

5.電氣部分安裝至電表箱處，開關面板安裝。

6.防水、保溫、內外墻涂料等工程。

7.達到國家建筑工程驗收標準。

三、工期及進度要求

工期：本工程自簽訂合同之日起______天內開工?？⒐と掌跒開_____年______月______日，總工期為______天。因甲方原因導致工期延誤，工期可相應順延。

進度要求：乙方應按照甲方的進度計劃執(zhí)行，并每月底向甲方匯報本月工作完成情況及下月工作計劃。如乙方未按計劃完成工程量，甲方有權對乙方進行罰款直至解除合同。

四、合同價款及支付方式

合同總價為人民幣______元整，含稅價為______元。該總價已包括本合同第二條約定的全部工作內容。

支付方式：

1.本合同簽訂后______日內，甲方支付乙方工程預付款______元。

2.工程進度至______%（根據實際情況可調整）時，甲方支付乙方工程進度款______元。

3.工程竣工驗收合格并經相關部門驗收合格后（需提供相關驗收證明文件），甲方支付乙方剩余工程款。

4.支付方式：銀行轉賬、支票等雙方認可的方式。

五、雙方責任與義務

甲方責任與義務：

1.提供施工圖紙及相關資料，確保圖紙準確無誤。

2.提供施工現(xiàn)場的水、電接口及施工條件，協(xié)調處理周邊關系。

3.按照合同約定支付工程款。

4.按照規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督注冊手續(xù)。

5.按照相關規(guī)定對工程質量進行檢查驗收。

乙方責任與義務：

1.按照圖紙施工，確保工程質量達到國家相關標準。

2.按照合同約定的進度要求完成工程任務，確保工程安全文明施工。

3.承擔因自身原因造成的質量責任和由此產生的經濟損失。

4.負責工程資料的整理和報驗。

5.負責施工現(xiàn)場的安全管理，承擔由此產生的經濟責任。

6.確保施工現(xiàn)場整潔，做到工完料盡場地清。

7.配合甲方辦理相關手續(xù)及進行驗收。

8.遵守甲方的管理制度，服從甲方管理人員的管理和調度。

9.按照合同約定繳納稅金及相關費用。

六、驗收與結算

1.工程完工后，乙方應提前______日通知甲方進行驗收，甲方應按期組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，應視為驗收合格。

2.工程驗收合格后，雙方應按照合同約定的結算方式進行結算，辦理工程結算手續(xù)。

七、違約責任及處理方式

1.甲方如未按約定時間支付工程款，每逾期一天應向乙方支付應付金額______%的違約金。逾期超過______天，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。

2.乙方如未按約定時間完工或施工質量不符合要求，甲方有權要求乙方返工或重新施工，返工費用由乙方承擔；如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方相應損失。因乙方原因導致工程中途停建、緩建的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

3.雙方應嚴格履行合同，如一方違約，應向守約方支付違約金人民幣______萬元整。八、其他未盡事宜雙方另行協(xié)商確定。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；工程竣工驗收合格并結清工程款后終止。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________