一次性付款在房屋買賣合同中的應(yīng)用

一次性付款在房屋買賣合同中的應(yīng)用合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________乙方（買方）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等詳見附件一。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_____________________元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款項。第三條付款方式3.1乙方采用一次性付款方式，將購房款項支付給甲方。3.2乙方支付購房款項時，應(yīng)出具合法有效的支付憑證，以證明付款的履行。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款項的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的給對方造成的損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。第六條爭議解決6.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.附件一：該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等詳細(xì)信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定時間將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，視為違約。2.乙方未按照本合同約定時間向甲方支付購房款項，視為違約。3.甲方提供的房屋信息與實際情況不符，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.乙方在過戶過程中提供的資料不真實、不完整，導(dǎo)致過戶，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買該房屋的買方。3.購房款項：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的房屋購買價格。4.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并積極履行合同約定的過戶手續(xù)。2.乙方未能按照約定時間支付購房款項：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并盡快履行付款義務(wù)。3.房屋過戶過程中出現(xiàn)資料不真實、不完整的情況：解決辦法：乙方應(yīng)提供真實、完整的過戶資料，如無法提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，導(dǎo)致過戶的，應(yīng)向甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于特定地址的房屋。2.乙方作為購買方，愿意購買該房屋，并按照本合同約定支付購房款項。3.雙方簽訂本合同，明確房屋描述、購買價