村民出售平房合同范本

村民出售平房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]合同有效日期：[填寫合同有效日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱或姓名]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱或姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的平房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售的平房位于[填寫省份、城市、街道及門牌號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋實(shí)際面積]平方米。1.2甲方持有該平房的權(quán)屬證明文件，保證其對(duì)該平房擁有完全、獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，并保證該平房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響轉(zhuǎn)讓的因素。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的平房，交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付房價(jià)款。第三條付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付房價(jià)款的[填寫比例%，如30%]作為定金，定金支付后本合同生效。3.2乙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，將剩余房價(jià)款一次性支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該平房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫比例%，如10%]。5.2若甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未能將房屋交付給乙方，或該房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或人民法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟，適用[填寫法院所在地]的法律。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱或姓名]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱或姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.平房權(quán)屬證明文件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]合同有效日期：[填寫合同有效日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱或姓名]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱或姓名]第三方（中介方）：[填寫第三方全稱或姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的平房出售給乙方事宜，中介方作為獨(dú)立的第三方參與其中，為甲乙雙方提供房源信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)。現(xiàn)甲乙雙方及中介方就此事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售的平房位于[填寫省份、城市、街道及門牌號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋實(shí)際面積]平方米。1.2甲方持有該平房的權(quán)屬證明文件，保證其對(duì)該平房擁有完全、獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，并保證該平房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響轉(zhuǎn)讓的因素。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的平房，交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付房價(jià)款。第三條付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付房價(jià)款的[填寫比例%，如30%]作為定金，定金支付后本合同生效。3.2乙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，將剩余房價(jià)款一次性支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該平房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付房價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫比例%，如10%]。5.2甲方應(yīng)保證該平房的產(chǎn)權(quán)清晰，如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，如因中介方提供的房源信息不實(shí)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任及限制6.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫比例%，如10%]。6.2乙方在購買該平房后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。6.3中介方如未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或人民法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟，適用[填寫法院所在地]的法律。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方中介方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱或姓名]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱或姓名]第三方（中介方）：[填寫第三方全稱或姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.平房權(quán)屬證明文件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在房屋出售過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方中介方，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，同時(shí)乙方也需承擔(dān)相應(yīng)的違約及限制條款。這種合同模式有利于規(guī)范房屋交易市場，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。在此模式下，甲方作為出售方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障，同時(shí)也為乙方提供了明確的交易條件和違約責(zé)任，使交易更加公平、第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]合同有效日期：[填寫合同有效日期]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱或姓名]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱或姓名]第三方（中介方）：[填寫第三方全稱或姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫省份、城市、街道及門牌號(hào)]的平房（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出售給乙方，中介方作為獨(dú)立的第三方參與其中，為甲乙雙方提供房源信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)?，F(xiàn)甲乙雙方及中介方就此事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售的平房位于[填寫省份、城市、街道及門牌號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋實(shí)際面積]平方米。1.2甲方持有該平房的權(quán)屬證明文件，保證其對(duì)該平房擁有完全、獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，并保證該平房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響轉(zhuǎn)讓的因素。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的平房，交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付房價(jià)款。第三條付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付房價(jià)款的[填寫比例%，如30%]作為定金，定金支付后本合同生效。3.2乙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，將剩余房價(jià)款一次性支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該平房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證該平房的產(chǎn)權(quán)清晰，如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在房屋交付后[填寫時(shí)間]內(nèi)向乙方提供完整的水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施和服務(wù)的接入手續(xù)。5.3乙方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，如因中介方提供的房源信息不實(shí)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任及限制6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫比例%，如10%]。6.2甲方在出售房屋后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。6.3中介方如未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或人民法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟，適用[填寫法院所在地]的法律。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方中介方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方（購買方）：[填寫乙方全稱或姓名]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱或姓名]第三方（中介方）：[填寫第三方全稱或姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.平房權(quán)屬證明文件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其