土地雇擁合同范本

土地雇擁合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（土地所有權(quán)人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]乙方（土地雇擁方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地雇給乙方使用，乙方支付雇金等事項，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1甲方土地位于[填寫土地位置]，總面積為[填寫土地面積]平方米。1.2土地用途為[填寫土地用途]，土地性質(zhì)為[填寫土地性質(zhì)]。二、雇用期限2.1本合同雇用期限為[填寫雇用期限]，自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2雇用期滿后，如乙方需繼續(xù)雇用，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的合同。三、雇金及支付方式3.1乙方應(yīng)按合同約定的土地用途，向甲方支付雇金。雇金總額為[填寫雇金總額]，支付方式為[填寫支付方式，如一次性支付、分期支付等]。3.2乙方應(yīng)在[填寫支付日期]前支付全部雇金。如乙方未按約定支付雇金，應(yīng)支付遲延雇金，遲延雇金計算方式為[填寫遲延雇金計算方式]。四、土地使用及管理4.1乙方在雇用期內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用土地，但不得改變土地用途，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)，不得損害土地及地上附著物。4.3乙方應(yīng)在雇用期內(nèi)負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)工作，確保土地的安全、整潔和正常使用。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、合同的變更、解除和終止6.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等]。8.2附件的效力優(yōu)于本合同正文，甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀附件內(nèi)容，并按照附件的規(guī)定執(zhí)行。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的雇用期滿止。甲方（土地所有權(quán)人）：[填寫甲方全稱]乙方（土地雇擁方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表或法定代表人姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表或法定代表人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（土地所有權(quán)人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人及電話]乙方（土地雇擁方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方為土地所有權(quán)人，擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)，為確保甲方權(quán)益，甲方選定第三方作為擔(dān)保方，對乙方在雇用期內(nèi)的行為進(jìn)行擔(dān)保。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地雇給乙方使用，乙方支付雇金等事項，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方在雇用期內(nèi)的行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按合同約定使用土地。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方在雇用期內(nèi)的違約責(zé)任，包括但不限于遲延雇金、損害賠償?shù)取?.3第三方應(yīng)在雇用期內(nèi)，按照甲方的要求，對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方作為土地所有權(quán)人，享有土地使用權(quán)和收益權(quán)。甲方有權(quán)按照合同約定，收取乙方的雇金，并監(jiān)督乙方的土地使用情況。2.2甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按合同約定使用土地。2.3甲方在雇用期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，并保護(hù)土地及地上附著物。三、乙方的權(quán)利與限制3.1乙方在雇用期內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用土地，但不得改變土地用途，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)按合同約定支付雇金，并按照甲方的要求，合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)，不得損害土地及地上附著物。3.3乙方應(yīng)在雇用期內(nèi)，接受甲方和第三方的監(jiān)督和管理，遵守合同約定。四、雇用期限及雇金4.1本合同雇用期限為[填寫雇用期限]，自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。4.2雇用期滿后，如乙方需繼續(xù)雇用，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的合同。4.3乙方應(yīng)按合同約定的土地用途，向甲方支付雇金。雇金總額為[填寫雇金總額]，支付方式為[填寫支付方式，如一次性支付、分期支付等]。五、違約責(zé)任及第三方擔(dān)保5.1乙方未按合同約定支付雇金，應(yīng)支付遲延雇金，遲延雇金計算方式為[填寫遲延雇金計算方式]。5.2乙方擅自改變土地用途，或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)乙方在雇用期內(nèi)的違約責(zé)任，包括但不限于遲延雇金、損害賠償?shù)?。六、合同的變更、解除和終止6.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方，介入土地雇擁合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按合同約定使用土地。第三方擔(dān)保的意義和目的在于：8.1增加甲方對乙方的信任度，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。8.2第三方對乙方的監(jiān)督和管理，有助于規(guī)范乙方的土地使用行為，保護(hù)土地資源。8.3第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，有助于保障甲方的權(quán)益，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行力。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為土地所有權(quán)人，為主導(dǎo)土地雇擁合同的目的和意義在于：9.1確保甲方作為土地所有權(quán)人的權(quán)益，實現(xiàn)土地的合理利用和收益。9.2通過與第三方擔(dān)保的合作，降低甲方在土地雇擁過程中可能遇到的風(fēng)險。9.3甲方為主導(dǎo)，有助于明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，促進(jìn)合同的履行，實現(xiàn)甲方的長遠(yuǎn)利益。甲方（土地所有權(quán)人）：[填寫甲方全稱]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（土地所有權(quán)人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人及電話]乙方（土地雇擁方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方為土地所有權(quán)人，擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)，乙方需租用該土地進(jìn)行[填寫土地用途]活動，為確保乙方權(quán)益，乙方選定第三方作為擔(dān)保方，對甲方在雇用期內(nèi)的行為進(jìn)行擔(dān)保。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地雇給乙方使用，乙方支付雇金等事項，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方在雇用期內(nèi)的行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按合同約定提供土地使用權(quán)限。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)甲方在雇用期內(nèi)的違約責(zé)任，包括但不限于遲延提供土地、損害賠償?shù)取?.3第三方應(yīng)在雇用期內(nèi)，按照乙方的要求，對甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方履行合同約定。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方作為土地雇擁方，享有按照合同約定使用土地的權(quán)利，并有權(quán)監(jiān)督甲方的土地提供行為。2.2乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按合同約定提供土地使用權(quán)限。2.3乙方應(yīng)按合同約定支付雇金，并有權(quán)要求甲方按照約定用途提供土地，并保護(hù)土地及地上附著物。三、甲方的權(quán)利與限制3.1甲方應(yīng)按合同約定提供土地使用權(quán)限，不得擅自改變土地用途，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。3.2甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任。3.3甲方在雇用期內(nèi)，接受乙方和第三方的監(jiān)督和管理，遵守合同約定。四、雇用期限及雇金4.1本合同雇用期限為[填寫雇用期限]，自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。4.2雇用期滿后，如乙方需繼續(xù)雇用，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的合同。4.3乙方應(yīng)按合同約定的土地用途，向甲方支付雇金。雇金總額為[填寫雇金總額]，支付方式為[填寫支付方式，如一次性支付、分期支付等]。五、違約責(zé)任及第三方擔(dān)保5.1甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)限，應(yīng)支付遲延提供土地的違約金，違約金計算方式為[填寫遲延提供土地違約金計算方式]。5.2甲方擅自改變土地用途，或從事違法活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)甲方在雇用期內(nèi)的違約責(zé)任，包括但不限于遲延提供土地、損害賠償?shù)?。六、合同的變更、解除和終止6.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為土地雇擁方，為主導(dǎo)土地雇擁合同的目的和意義在于：8.1確保乙方作為土地雇擁方的權(quán)益，實現(xiàn)對土地的合理利用和收益。8.2通過與第三方擔(dān)保的合作，降低乙方在土地雇擁過程中可能遇到的風(fēng)險。8.3乙方為主導(dǎo)，有助于明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，促進(jìn)合同的履