買賣租賃商鋪合同范本

買賣租賃商鋪合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱商鋪），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的商鋪，并按照約定支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________1.4商鋪用途：乙方租賃商鋪僅限于__________使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如商鋪因甲方原因?qū)е聼o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和備案手續(xù)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法解除合同。5.3乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)自身經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還已支付的租金，并追究乙方的違約責(zé)任。8.1本合同附件包括：商鋪平面圖、商鋪現(xiàn)狀照片、租金支付明細(xì)表等。8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（擔(dān)保人）：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱商鋪），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的商鋪，并按照約定支付租金。為確保甲方權(quán)益，甲方邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________1.4商鋪用途：乙方租賃商鋪僅限于__________使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如商鋪因甲方原因?qū)е聼o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和備案手續(xù)。4.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方提供擔(dān)保。乙方應(yīng)按照甲方要求提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方租賃期間應(yīng)支付的租金、違約金等。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法解除合同。5.3乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)自身經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。5.4乙方不得以任何理由提前解除合同，如乙方擅自提前解除合同，甲方有權(quán)不退還已支付的租金，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。6.2在乙方逾期支付租金或違反合同約定時(shí)，第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。6.3第三方應(yīng)承擔(dān)乙方違約造成的甲方損失，包括但不限于租金、違約金等。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的變更和解除8.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還已支付的租金，并追究乙方的違約責(zé)任。9.1本合同附件包括：商鋪平面圖、商鋪現(xiàn)狀照片、租金支付明細(xì)表等。9.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，當(dāng)乙方違約時(shí)，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（擔(dān)保人）：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱商鋪），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的商鋪，并按照約定支付租金。為確保乙方權(quán)益，乙方邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________1.4商鋪用途：乙方租賃商鋪僅限于__________使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)按期支付租金，如乙方逾期支付租金，乙方有權(quán)依法解除合同。4.3乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)自身經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。4.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供擔(dān)保。甲方應(yīng)按照乙方要求提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于甲方租賃期間應(yīng)支付的租金、違約金等。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如商鋪因甲方原因?qū)е聼o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和備案手續(xù)。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。6.2在甲方逾期支付租金或違反合同約定時(shí)，第三方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。6.3第三方應(yīng)承擔(dān)甲方違約造成的乙方損失，包括但不限于租金、違約金等。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的變更和解除8.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.3甲方提前解除合同的，乙方有權(quán)不退還已支付的租金，并追究甲方的違約責(zé)任。9.1本合同附件包括：商鋪平面圖、商鋪現(xiàn)狀照片、租金支付明細(xì)表等。9.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________