土地置換商鋪合同范本

土地置換商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體合同編號]甲方（置換土地一方）：法定代表人：乙方（置換商鋪一方）：法定代表人：鑒于甲方擁有位于________的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)證號為何_______，土地面積為_______平方米；乙方擁有位于________的商鋪所有權(quán)，該商鋪所有權(quán)證號為何_______，商鋪面積為_______平方米。甲方擬將前述土地使用權(quán)與乙方前述商鋪所有權(quán)進行置換，就雙方置換事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、置換土地與商鋪的基本情況1.甲方同意將位于________的土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號：________）置換給乙方，該土地面積為_______平方米。2.乙方同意將位于________的商鋪所有權(quán)（商鋪所有權(quán)證號：________）置換給甲方，該商鋪面積為_______平方米。二、置換價格及支付方式1.雙方確認(rèn)，本次土地與商鋪的置換價格共計人民幣_______元整（大寫：____________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述置換價格支付至甲方指定的賬戶。三、置換土地與商鋪的交付及過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將商鋪所有權(quán)證辦理至甲方名下。3.雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成土地與商鋪的實際交付。四、合同的履行與保證1.甲方保證所提供的土地使用權(quán)真實、有效，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.乙方保證所提供的商鋪所有權(quán)真實、有效，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自違約。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按照本合同約定的期限和方式交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為置換價格的_______%。2.如乙方未能按照本合同約定的期限和方式支付置換價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為置換價格的_______%。3.如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方商鋪所有權(quán)證復(fù)印件3.相關(guān)政府部門出具的土地使用權(quán)和商鋪所有權(quán)的權(quán)屬證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（置換土地一方）：法定代表人：乙方（置換商鋪一方）：法定代表人：第三方（提供擔(dān)保一方）：法定代表人：鑒于甲方擁有位于________的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)證號為何_______，土地面積為_______平方米；乙方擁有位于________的商鋪所有權(quán)，該商鋪所有權(quán)證號為何_______，商鋪面積為_______平方米。甲方擬將前述土地使用權(quán)與乙方前述商鋪所有權(quán)進行置換，并就乙方履行合同義務(wù)提供第三方擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保責(zé)任1.第三方同意為乙方在本合同項下的義務(wù)履行提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定的方式、期限履行其義務(wù)。2.第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按照本合同約定的期限和方式交付商鋪或支付置換價格，第三方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。二、甲方權(quán)益保障1.甲方同意將位于________的土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號：________）置換給乙方，該土地面積為_______平方米。2.乙方同意將位于________的商鋪所有權(quán)（商鋪所有權(quán)證號：________）置換給甲方，該商鋪面積為_______平方米。3.甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。4.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限和方式交付商鋪和支付置換價格。三、乙方義務(wù)及違約限制1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將商鋪所有權(quán)證辦理至甲方名下。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付置換價格人民幣_______元整（大寫：____________元整）。3.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為置換價格的_______%。4.乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，均由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、合同的履行與保證1.甲方保證所提供的土地使用權(quán)真實、有效，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.乙方保證所提供的商鋪所有權(quán)真實、有效，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。3.第三方保證為本合同項下的乙方的義務(wù)履行提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定的方式、期限履行其義務(wù)。4.各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自違約。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按照本合同約定的期限和方式交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為置換價格的_______%。2.如乙方未能按照本合同約定的期限和方式支付置換價格或交付商鋪，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為置換價格的_______%。3.如第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為置換價格的_______%。4.如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方商鋪所有權(quán)證復(fù)印件3.第三方擔(dān)保函復(fù)印件第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔(dān)保，確保乙方能夠按照合同約定履行其義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。同時，第三方擔(dān)保的存在有助于增強甲方對合同履行的信心，促進合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過與乙方和第三方達成協(xié)議，甲方在合同中設(shè)立了多項權(quán)益保障措施，如要求第三方提供擔(dān)保、規(guī)定乙方的違約責(zé)任等。此外，甲方為主導(dǎo)還有助于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛風(fēng)險，確保甲方在土地置換商鋪過程中的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓股權(quán)一方）：法定代表人：乙方（受讓股權(quán)一方）：法定代表人：第三方（提供擔(dān)保一方）：法定代表人：鑒于甲方持有________公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，股權(quán)證號為何_______，股權(quán)比例為_______%；乙方愿意受讓甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)。甲方擬將前述股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并就乙方履行合同義務(wù)提供第三方擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保責(zé)任1.第三方同意為乙方在本合同項下的義務(wù)履行提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定的方式、期限履行其義務(wù)。2.第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按照本合同約定的期限和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。二、乙方權(quán)益保障1.乙方同意受讓甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)，股權(quán)比例為_______%。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣_______元整（大寫：____________元整）。3.乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。4.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限和方式辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、甲方義務(wù)及違約限制1.甲方應(yīng)保證其持有的目標(biāo)公司股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)手續(xù)。3.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%。4.甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，均由甲方自行解決，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、合同的履行與保證1.甲方保證其所持有的目標(biāo)公司股權(quán)真實、有效，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.乙方保證其具備受讓股權(quán)的合法資格，且能夠按照本合同約定的方式、期限履行其義務(wù)。3.第三方保證為本合同項下的乙方的義務(wù)履行提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定的方式、期限履行其義務(wù)。4.各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自違約。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按照本合同約定的期限和方式辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%。2.如乙方未能按照本合同約定的期限和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%。3.如第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%。4.如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)證明文件復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件3.第三方擔(dān)保函復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，通過與甲方和第三方