格子鋪?zhàn)赓U合同范本

格子鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的格子鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方格子鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃財(cái)產(chǎn)1.1甲方將其位于__________（地址）的格子鋪?zhàn)赓U給乙方使用。1.2乙方租賃的格子鋪面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃財(cái)產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性維修和安全保障。5.2租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃財(cái)產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃財(cái)產(chǎn)的保險手續(xù)，并將其保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生意外損失的，應(yīng)立即通知甲方，并按保險公司的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行理賠。第七條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租7.1在租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。7.2乙方違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條法律法規(guī)8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。9.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第十條爭議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明2.乙方身份證復(fù)印件3.保險單復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的格子鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方格子鋪，丙方作為擔(dān)保方及協(xié)調(diào)方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃財(cái)產(chǎn)1.1甲方將其位于__________（地址）的格子鋪?zhàn)赓U給乙方使用。1.2乙方租賃的格子鋪面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以確保乙方正常使用。4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.2乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生意外損失的，應(yīng)立即通知甲方，并按保險公司的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行理賠。第六條丙方的責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃財(cái)產(chǎn)的使用狀況符合合同約定。6.3丙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以確保乙方正常使用。6.4丙方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.1乙方應(yīng)自行辦理租賃財(cái)產(chǎn)的保險手續(xù)，并將其保險單復(fù)印件交甲方和丙方備案。8.2乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生意外損失的，應(yīng)立即通知甲方和丙方，并按保險公司的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行理賠。第九條爭議解決9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明2.乙方身份證復(fù)印件3.保險單復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加有力的保障，確保合同的履行。丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的安全性。同時，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的格子鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方格子鋪，丙方作為擔(dān)保方及協(xié)調(diào)方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃財(cái)產(chǎn)1.1甲方將其位于__________（地址）的格子鋪?zhàn)赓U給乙方使用。1.2乙方租賃的格子鋪面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若甲方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以確保甲方正常使用。4.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.2甲方在租賃期內(nèi)不得將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期內(nèi)發(fā)生意外損失的，應(yīng)立即通知乙方，并按保險公司的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行理賠。第六條丙方的責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若甲方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃財(cái)產(chǎn)的使用狀況符合合同約定。6.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)對租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以確保甲方正常使用。6.4丙方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.1甲方應(yīng)自行辦理租賃財(cái)產(chǎn)的保險手續(xù)，并將其保險單復(fù)印件交乙方和丙方備案。8.2甲方在租賃期內(nèi)發(fā)生意外損失的，應(yīng)立即通知乙方和丙方，并按保險公司的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行理賠。第九條爭議解決9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：___