村部土地租賃轉讓合同模板

村部土地租賃轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：村部土地租賃轉讓合同名號：__________村村民委員會（以下簡稱“出租方”）地址：__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村名號：__________公司（以下簡稱“承租方”）地址：__________省__________市__________縣__________街道__________號鑒于出租方擁有位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________地塊（以下簡稱“租賃土地”）的合法所有權和使用權，且該地塊目前處于空置狀態(tài)；鑒于承租方愿意承租該地塊，用于__________（以下簡稱“用途”），并愿意按照本合同約定支付租金、履行相關義務；雙方為明確雙方權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地及租賃期限1.1出租方同意將租賃土地出租給承租方使用，承租方同意租用前述租賃土地。1.2租賃土地的面積、位置、界址等詳見附件一。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向出租方提出續(xù)租書面申請，雙方根據屆時市場行情和租賃土地的實際狀況協(xié)商確定續(xù)租租金和續(xù)租期限。第二條租金及支付方式2.1承租方應按以下標準向出租方支付租金：（1）租賃土地的租金為每平方米____元/年；（2）租金每半年支付一次，每次支付租金的期限為支付當月的____日前；（3）承租方應在簽訂本合同時一次性支付首期租金，以后按約定的期限支付租金。2.2承租方未按時支付租金的，應按照逾期金額的____%支付滯納金。第三條租賃土地的使用3.1承租方應按照本合同約定的用途使用租賃土地，如需改變用途，應提前三個月向出租方提出書面申請，并經出租方同意后方可改變。3.2承租方在租賃土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施，應符合國家及地方相關法律法規(guī)和規(guī)劃設計要求，否則由此產生的法律責任由承租方承擔。第四條雙方的權利義務4.1出租方的權利義務：（1）保證租賃土地的所有權、使用權歸出租方所有，不存在任何權利爭議；（2）在租賃期限內，出租方不得干涉承租方正常使用租賃土地；（3）出租方應在本合同簽訂后____日內將租賃土地的實際控制權移交給承租方；（4）出租方應按照本合同約定提供租賃土地的相關權屬證明文件。4.2承租方的權利義務：（1）按期支付租金，履行合同約定的付款義務；（2）按照本合同約定的用途合理使用租賃土地，不得擅自改變用途；（3）在租賃土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施應符合國家及地方相關法律法規(guī)和規(guī)劃設計要求；（4）按期向出租方報告租賃土地的使用情況，配合出租方的查驗工作。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。5.2承租方未按期支付租金的，除支付違約金外，還應承擔因逾期支付租金產生的其他相關費用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或者解除本合同。6.2合同的變更或解除，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.3合同的解除不影響雙方在合同解除前應承擔的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________村村民委員會授權代表（簽字）：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：村部土地租賃轉讓合同名號：__________村村民委員會（以下簡稱“甲方”）地址：__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村名號：__________公司（以下簡稱“乙方”）地址：__________省__________市__________縣__________街道__________號名號：__________擔保公司（以下簡稱“丙方”）地址：__________省__________市__________縣__________街道__________號鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________地塊（以下簡稱“租賃土地”）的合法所有權和使用權，且該地塊目前處于空置狀態(tài)；鑒于乙方愿意承租該地塊，用于__________（以下簡稱“用途”），并愿意按照本合同約定支付租金、履行相關義務；鑒于丙方作為第三方擔保主體，愿意為乙方履行合同義務提供擔保；甲方為明確雙方權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地及租賃期限1.1甲方同意將租賃土地出租給乙方使用，乙方同意租用前述租賃土地。1.2租賃土地的面積、位置、界址等詳見附件一。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方根據屆時市場行情和租賃土地的實際狀況協(xié)商確定續(xù)租租金和續(xù)租期限。第二條租金及支付方式2.1乙方應按以下標準向甲方支付租金：（1）租賃土地的租金為每平方米____元/年；（2）租金每半年支付一次，每次支付租金的期限為支付當月的____日前；（3）乙方應在簽訂本合同時一次性支付首期租金，以后按約定的期限支付租金。2.2乙方未按時支付租金的，應按照逾期金額的____%支付滯納金。第三條租賃土地的使用3.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃土地，如需改變用途，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可改變。3.2乙方在租賃土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施，應符合國家及地方相關法律法規(guī)和規(guī)劃設計要求，否則由此產生的法律責任由乙方承擔。第四條甲方權益保障及第三方擔保4.1甲方權益保障：（1）為保障甲方權益，甲方要求乙方提供丙方作為擔保，丙方對乙方履行合同義務提供擔保；（2）乙方應按照本合同約定的用途合理使用租賃土地，不得擅自改變用途；（3）乙方在租賃土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施應符合國家及地方相關法律法規(guī)和規(guī)劃設計要求；（4）乙方應按期向甲方報告租賃土地的使用情況，配合甲方的查驗工作。4.2丙方作為第三方擔保主體，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。如乙方未按本合同約定履行義務，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。5.2乙方未按期支付租金的，除支付違約金外，還應承擔因逾期支付租金產生的其他相關費用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或者解除本合同。6.2合同的變更或解除，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.3合同的解除不影響雙方在合同解除前應承擔的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________村村民委員會授權代表（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________公司第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：工業(yè)用地租賃合同名號：__________村村民委員會（以下簡稱“甲方”）地址：__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村名號：__________科技有限公司（以下簡稱“乙方”）地址：__________省__________市__________縣__________街道__________號名號：__________保險公司（以下簡稱“丙方”）地址：__________省__________市__________縣__________街道__________號鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________地塊（以下簡稱“租賃土地”）的合法所有權和使用權，且該地塊目前處于空置狀態(tài)；鑒于乙方愿意承租該地塊，用于建設工業(yè)廠房及配套設施，開展生產經營活動，并愿意按照本合同約定支付租金、履行相關義務；鑒于丙方作為第三方擔保主體，愿意為乙方履行合同義務提供擔保；甲方為明確雙方權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地及租賃期限1.1甲方同意將租賃土地出租給乙方使用，乙方同意租用前述租賃土地。1.2租賃土地的面積、位置、界址等詳見附件一。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方根據屆時市場行情和租賃土地的實際狀況協(xié)商確定續(xù)租租金和續(xù)租期限。第二條租金及支付方式2.1乙方應按以下標準向甲方支付租金：（1）租賃土地的租金為每平方米____元/年；（2）租金每半年支付一次，每次支付租金的期限為支付當月的____日前；（3）乙方應在簽訂本合同時一次性支付首期租金，以后按約定的期限支付租金。2.2乙方未按時支付租金的，應按照逾期金額的____%支付滯納金。第三條乙方的權利與義務3.1乙方有權按照合同約定使用租賃土地，開展生產經營活動。3.2乙方應按照本合同約定的用途使用租賃土地，如需改變用途，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可改變。3.3乙方在租賃土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施，應符合國家及地方相關法律法規(guī)和規(guī)劃設計要求，否則由此產生的法律責任由乙方承擔。3.4乙方應按期向甲方報告租賃土地的使用情況，配合甲方的查驗工作。第四條甲方權益保障及第三方擔保4.1甲方權益保障：（1）為保障甲方權益，甲方要求乙方提供丙方作為擔保，丙方對乙方履行合同義務提供擔保；（2）乙方應按照本合同約定的用途合理使用租賃土地，不得擅自改變用途；（3）乙方在租賃土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施應符合國家及地方相關法律法規(guī)和規(guī)劃設計要求；（4）乙方應按期向甲方報告租賃土地的使用情況，配合甲方的查驗工作。4.2丙方作為第三方擔保主體，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。如乙方未按本合同約定履行義務，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。5.2乙方未按期支付租金的，除支付違