2024年標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)：_____頂讓方(乙方)：_____身份證號(hào)：_____房東(丙方)：_____身份證號(hào)：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)____號(hào)的店鋪(原為：_____店)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃奶茶店轉(zhuǎn)讓合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_____，產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃奶茶店轉(zhuǎn)讓合同，租期到____年____月____日止，月租為____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃奶茶店轉(zhuǎn)讓合同，每月交納租金及該奶茶店轉(zhuǎn)讓合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該奶茶店轉(zhuǎn)讓合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃奶茶店轉(zhuǎn)讓合同執(zhí)行)。四、乙方于本奶茶店轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在奶茶店轉(zhuǎn)讓合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫：_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之____的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除奶茶店轉(zhuǎn)讓合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的.____%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%的違約金。如果奶茶店轉(zhuǎn)讓合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除奶茶店轉(zhuǎn)讓合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方。八、丙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的手續(xù)，但除房屋租賃管理費(fèi)外相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。九、本奶茶店轉(zhuǎn)讓合同一式____份，三方各執(zhí)____份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____電話：_____日期：____年____月____日乙方簽字：_____電話：_____日期：____年____月____日丙方簽字：_____電話：_____日期：____年____月____日2024年標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本（二）標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典范本：一、轉(zhuǎn)讓方：（甲方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：二、受讓方：（乙方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：三、標(biāo)的商鋪信息：位置：面積：使用權(quán)：交接時(shí)間：轉(zhuǎn)讓價(jià)款：四、轉(zhuǎn)讓條件：1.甲方保證商鋪所有權(quán)清晰，無抵押、查封等糾紛；2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方交付商鋪及相關(guān)權(quán)利證書；3.商鋪過戶手續(xù)由甲方承擔(dān)；4.乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)讓給第三方；5.商鋪轉(zhuǎn)讓后，有關(guān)稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。五、通知地址：雙方通知地址分別為本合同第一條和第二條所注明之地址。六、其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力