2024版租地協(xié)議書模板

2024版租地協(xié)議書模板合同編號：__________租地協(xié)議書一、出租方信息1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：________________1.4聯(lián)系電話：__________________1.5電子郵箱：__________________二、承租方信息2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：________________2.4聯(lián)系電話：__________________2.5電子郵箱：__________________鑒于雙方就租賃事宜達成一致，為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條租賃標的及用途第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前______天書面通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租方應按下列租金標準向出租方支付租金：（1）租賃土地的租金為每平方米每月______元，總計______元。（2）租金支付方式為每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.2承租方應在租金支付期限內(nèi)按照約定的金額和方式支付租金。第四條租賃土地的使用和管理4.1承租方應按照約定的租賃用途合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。4.2承租方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃土地上進行違法活動。4.3承租方應負責租賃土地的物業(yè)管理、維修、養(yǎng)護等工作。第五條雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務：（1）出租方應保證租賃土地的使用權歸承租方合法使用。（2）出租方應負責辦理租賃土地的相關手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、產(chǎn)權證等。（3）出租方應保證租賃土地不受他人侵犯。5.2承租方的權利和義務：（1）承租方有權按照約定使用租賃土地。（2）承租方應支付租金，并按照約定用途使用租賃土地。（3）承租方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃土地上進行違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2出租方未按約定提供租賃土地或者租賃土地的使用權歸承租方合法使用的，承租方有權解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。6.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.1雙方在簽訂本協(xié)議時，應按照法律規(guī)定進行登記、備案等手續(xù)。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________承租方（蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.租賃土地使用權證

2.租賃土地平面圖

3.租賃土地現(xiàn)狀照片

4.租賃土地規(guī)劃設計方案

5.租賃土地維修養(yǎng)護記錄

6.租金支付憑證

7.違約金計算公式

8.租賃土地使用權變更協(xié)議

9.租賃土地使用權轉讓協(xié)議

10.租賃土地使用權解除協(xié)議二、違約行為及認定：

1.出租方未按約定提供租賃土地或租賃土地的使用權歸承租方合法使用，視為違約。

2.承租方未按約定支付租金，視為違約。

3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失，視為違約。

4.未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變土地用途，視為違約。

5.承租方在租賃土地上進行違法活動，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供租賃土地并有權出租的一方。

2.承租方：指租賃租賃土地并有權使用的一方。

3.租賃土地：指本協(xié)議項下出租方同意出租給承租方的土地。

4.租賃用途：指承租方租賃租賃土地的目的和用途。

5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。

6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租賃土地使用權證未辦理或存在瑕疵：盡快辦理相關手續(xù)，確保租賃土地使用權合法有效。

2.租金支付出現(xiàn)困難：提前溝通，調(diào)整支付方式和期限，確保租金按時支付。

3.租賃土地用途變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，辦理相關手續(xù)。

4.租賃土地使用權轉讓或解除：雙方協(xié)商一致后，簽訂轉讓或解除協(xié)議，辦理相關手續(xù)。

5.租賃土地上發(fā)生違法活動：立即制止，并向有關部門報告，依法處理。五、所有應用場景：

1.企業(yè)租賃土地建設廠房或辦公場