房地產(chǎn)評(píng)估師合同

房地產(chǎn)評(píng)估師合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，為確保評(píng)估工作的客觀、公正、準(zhǔn)確，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、評(píng)估范圍及內(nèi)容2.評(píng)估標(biāo)的包括但不限于__________、__________、__________等。3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范，對(duì)評(píng)估標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、分析評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。二、評(píng)估費(fèi)用及支付方式1.乙方向甲方提供的評(píng)估服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用。三、評(píng)估時(shí)間及期限1.乙方應(yīng)在甲方約定的評(píng)估期限內(nèi)完成評(píng)估工作。2.評(píng)估期限自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算，共計(jì)__________個(gè)工作日。3.如遇特殊情況，經(jīng)甲方同意，乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)評(píng)估期限。四、評(píng)估報(bào)告的提交1.乙方應(yīng)在評(píng)估期限內(nèi)向甲方提交評(píng)估報(bào)告。2.評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含但不限于評(píng)估標(biāo)的的基本情況、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。3.乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性，并對(duì)評(píng)估報(bào)告承擔(dān)法律責(zé)任。五、保密條款1.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，直至評(píng)估報(bào)告提交之日止。3.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，雙方不得向第三方披露保密信息。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.評(píng)估需求說明書4.評(píng)估報(bào)告模板5.保密協(xié)議6.付款憑證7.評(píng)估工作底稿二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，視為違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。4.評(píng)估報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)評(píng)估：對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和判斷的活動(dòng)。2.評(píng)估報(bào)告：反映評(píng)估過程和結(jié)果的書面文件。3.違約金：一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.評(píng)估進(jìn)度延誤：與乙方溝通，了解原因，協(xié)商調(diào)整評(píng)估時(shí)間表。2.評(píng)估費(fèi)用支付糾紛：查看付款條款，按照約定及時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。3.保密信息泄露：加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，監(jiān)控信息泄露渠道。4.評(píng)估報(bào)告質(zhì)量問題：要求乙方按照評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)