建房合同簡單協(xié)議書模板

建房合同簡單協(xié)議書模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應(yīng)的價(jià)款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓上述土地使用權(quán)及地上建筑物，并支付甲方相應(yīng)的價(jià)款。第二條價(jià)款及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)向甲方支付的價(jià)款為人民幣[填寫價(jià)款金額]元整（大寫：[填寫價(jià)款金額的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分[填寫付款次數(shù)]次將上述價(jià)款支付給甲方。具體付款方式如下：（1）第一次付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫第一次付款期限]內(nèi)，向甲方支付價(jià)款的[填寫第一次付款比例]%；（2）第二次付款：乙方應(yīng)在辦理完畢土地使用權(quán)及地上建筑物過戶手續(xù)之日起[填寫第二次付款期限]內(nèi)，向甲方支付價(jià)款的[填寫第二次付款比例]%；（3）第三次付款：乙方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格之日起[填寫第三次付款期限]內(nèi)，向甲方支付價(jià)款的[填寫第三次付款比例]%。2.3乙方未按照約定時間支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]%支付違約金。第三條合同的履行及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及地上建筑物不存在任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照約定時間支付價(jià)款，并按照合同約定的方式使用土地及建筑物。3.3房屋驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在約定期限內(nèi)進(jìn)行整改。整改后仍不合格的，乙方有權(quán)解除本合同。第四條合同的變更、解除和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。4.2合同的終止：本合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：[填寫簽訂日期][附件內(nèi)容，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入第三方作為保證及監(jiān)督方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，乙方愿意受讓并支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為保證及監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并作出公正的裁決。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓相關(guān)的過戶手續(xù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意將其擁有的位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方保留對土地使用權(quán)及地上建筑物的最終所有權(quán)，并有權(quán)隨時要求乙方返還土地及建筑物。2.3甲方有權(quán)要求第三方對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方權(quán)益得到充分保障。2.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)隨時解除合同，并要求乙方支付違約金。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照約定時間支付價(jià)款，并按照合同約定的方式使用土地及建筑物。3.2乙方不得擅自改變土地用途，不得在土地上建設(shè)違法建筑。3.3乙方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.4乙方在合同履行過程中，不得以任何理由延遲支付價(jià)款或解除合同。第四條價(jià)款及支付方式4.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)向甲方支付的價(jià)款為人民幣[填寫價(jià)款金額]元整（大寫：[填寫價(jià)款金額的大寫]元整）。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分[填寫付款次數(shù)]次將上述價(jià)款支付給甲方。具體付款方式如下：（1）第一次付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫第一次付款期限]內(nèi)，向甲方支付價(jià)款的[填寫第一次付款比例]%；（2）第二次付款：乙方應(yīng)在辦理完畢土地使用權(quán)及地上建筑物過戶手續(xù)之日起[填寫第二次付款期限]內(nèi)，向甲方支付價(jià)款的[填寫第二次付款比例]%；（3）第三次付款：乙方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格之日起[填寫第三次付款期限]內(nèi)，向甲方支付價(jià)款的[填寫第三次付款比例]%。4.3乙方未按照約定時間支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]%支付違約金。第五條合同的履行及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及地上建筑物不存在任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)按照約定時間支付價(jià)款，并按照合同約定的方式使用土地及建筑物。5.3房屋驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在約定期限內(nèi)進(jìn)行整改。整改后仍不合格的，乙方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時間支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條第三方介入的意義和目的7.1第三方作為保證及監(jiān)督方，可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時增加乙方的履行壓力，提高合同的履行效率。7.2第三方獨(dú)立公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，可以減少甲方與乙方之間的糾紛，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。7.3第三方協(xié)助甲方辦理與土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓相關(guān)的過戶手續(xù)，可以確保合同的合法有效。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為土地使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)人，有權(quán)決定是否轉(zhuǎn)讓以及轉(zhuǎn)讓的條件。8.2甲方通過第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入第三方作為保證及監(jiān)督方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。甲方愿意受讓并支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為保證及監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并作出公正的裁決。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓相關(guān)的過戶手續(xù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意受讓甲方擁有的位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)及地上建筑物。2.2乙方保留對土地使用權(quán)及地上建筑物的最終所有權(quán)，并有權(quán)隨時要求甲方返還土地及建筑物。2.3乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方權(quán)益得到充分保障。2.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)隨時解除合同，并要求甲方支付違約金。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及地上建筑物不存在任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2甲方不得擅自改變土地用途，不得在土地上建設(shè)違法建筑。3.3甲方在合同履行過程中，如有違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.4甲方在合同履行過程中，不得以任何理由延遲支付價(jià)款或解除合同。第四條價(jià)款及支付方式4.1雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方支付的價(jià)款為人民幣[填寫價(jià)款金額]元整（大寫：[填寫價(jià)款金額的大寫]元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分[填寫付款次數(shù)]次將上述價(jià)款支付給乙方。具體付款方式如下：（1）第一次付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫第一次付款期限]內(nèi)，向乙方支付價(jià)款的[填寫第一次付款比例]%；（2）第二次付款：甲方應(yīng)在辦理完畢土地使用權(quán)及地上建筑物過戶手續(xù)之日起[填寫第二次付款期限]內(nèi)，向乙方支付價(jià)款的[填寫第二次付款比例]%；（3）第三次付款：甲方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格之日起[填寫第三次付款期限]內(nèi)，向乙方支付價(jià)款的[填寫第三次付款比例]%。4.3甲方未按照約定時間支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]%支付違約金。第五條合同的履行及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及地上建筑物不存在任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)按照約定時間支付價(jià)款，并按照合同約定的方式使用土地及建筑物。5.3房屋驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在約定期限內(nèi)進(jìn)行整改。整改后仍不合格的，乙方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時間支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條乙方為主