樓頂空地出租合同范本

樓頂空地出租合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其樓頂空地出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租樓頂空地的基本信息1.1樓頂空地位于_______（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)______平方米。1.2樓頂空地的使用范圍為：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2乙方支付租金的方式為：每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照約定使用樓頂空地，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得損害甲方利益。4.2乙方應(yīng)遵守樓頂空地的安全管理規(guī)定，確保使用過(guò)程中的安全。4.3乙方在使用樓頂空地期間，應(yīng)承擔(dān)自身產(chǎn)生的垃圾清理、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等責(zé)任。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，樓頂空地的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障或損壞，甲乙雙方應(yīng)共同檢查、核實(shí)原因。5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因設(shè)施設(shè)備自然老化或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方同意，違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于違約部分金額的_______%作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.樓頂空地現(xiàn)狀照片2.相關(guān)法律法規(guī)3.安全管理制度4.設(shè)施設(shè)備清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方主體（監(jiān)管方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其樓頂空地出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租樓頂空地的基本信息1.1樓頂空地位于_______（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)______平方米。1.2樓頂空地的使用范圍為：_______。二、監(jiān)管方的職責(zé)與權(quán)益2.1第三方主體作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在樓頂空地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定使用樓頂空地。2.2監(jiān)管方應(yīng)定期對(duì)樓頂空地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.3監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4監(jiān)管方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。4.2乙方支付租金的方式為：每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。五、使用及管理5.1乙方按照約定使用樓頂空地，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得損害甲方利益。5.2乙方應(yīng)遵守樓頂空地的安全管理規(guī)定，確保使用過(guò)程中的安全。5.3乙方在使用樓頂空地期間，應(yīng)承擔(dān)自身產(chǎn)生的垃圾清理、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等責(zé)任。六、維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，樓頂空地的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障或損壞，甲乙雙方應(yīng)共同檢查、核實(shí)原因。6.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因設(shè)施設(shè)備自然老化或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方同意，違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于違約部分金額的_______%作為違約金。九、甲方的權(quán)利與利益保障9.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。9.2甲方有權(quán)對(duì)樓頂空地進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方按照約定使用樓頂空地。9.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)出租樓頂空地。十、乙方的違約及限制條款10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。10.2乙方擅自改變樓頂空地使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3乙方在使用樓頂空地期間，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決11.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方主體（監(jiān)管方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的樓頂空地，乙方擬租賃該樓頂空地用于_______（具體用途），甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租樓頂空地的基本信息1.1樓頂空地位于_______（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)______平方米。1.2樓頂空地的使用范圍為：_______。二、監(jiān)管方的職責(zé)與權(quán)益2.1第三方主體作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在樓頂空地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定使用樓頂空地。2.2監(jiān)管方應(yīng)定期對(duì)樓頂空地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.3監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4監(jiān)管方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。4.2乙方支付租金的方式為：每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。五、使用及管理5.1乙方按照約定使用樓頂空地，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得損害甲方利益。5.2乙方應(yīng)遵守樓頂空地的安全管理規(guī)定，確保使用過(guò)程中的安全。5.3乙方在使用樓頂空地期間，應(yīng)承擔(dān)自身產(chǎn)生的垃圾清理、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等責(zé)任。六、維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，樓頂空地的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障或損壞，甲乙雙方應(yīng)共同檢查、核實(shí)原因。6.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因設(shè)施設(shè)備自然老化或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。7.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方同意，違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于違約部分金額的_______%作為違約金。九、乙方的權(quán)利與利益保障9.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。9.2乙方有權(quán)對(duì)樓頂空地進(jìn)行不定期檢查，以確保甲方按照約定使用樓頂空地。9.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)租賃樓頂空地。十、甲方的違約及