深圳租聘合同范本

深圳租聘合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1甲方出租物業(yè)地址：[具體地址]1.2物業(yè)用途：[商業(yè)/辦公/住宅等]1.3物業(yè)面積：[平方米]1.4甲方擁有上述物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣[金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在[時(shí)間內(nèi)]內(nèi)將押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方須合理使用物業(yè)，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，確保設(shè)施設(shè)備安全正常使用。5.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修、更換；非正常使用導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修、更換。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)，丙方作為擔(dān)保方及服務(wù)提供方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1甲方出租物業(yè)地址：[具體地址]1.2物業(yè)用途：[商業(yè)/辦公/住宅等]1.3物業(yè)面積：[平方米]1.4甲方擁有上述物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣[金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在[時(shí)間內(nèi)]內(nèi)將押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方須合理使用物業(yè)，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，確保設(shè)施設(shè)備安全正常使用。5.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修、更換；非正常使用導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修、更換。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期間，如乙方擬將物業(yè)轉(zhuǎn)租或出售給第三方，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。6.3甲方享有物業(yè)經(jīng)營權(quán)。在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況，對物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動，包括但不限于廣告位出租、商戶招商等。6.4甲方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行改造、升級，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方若逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金金額的1%。7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售物業(yè)，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本金金額的10%。7.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本金金額的20%。八、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)8.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的物業(yè)使用情況，確保乙方合理、合法使用物業(yè)。8.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與物業(yè)相關(guān)的各類事宜，包括但不限于物業(yè)維修、物業(yè)管理等。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單3.第三方主體丙方的資質(zhì)證明文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士意見。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的保障和權(quán)益，確保甲方在租賃過程中能夠得到充分的保護(hù)。丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)，丙方作為服務(wù)提供方及擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1甲方出租物業(yè)地址：[具體地址]1.2物業(yè)用途：[商業(yè)/辦公/住宅等]1.3物業(yè)面積：[平方米]1.4甲方擁有上述物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣[金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在[時(shí)間內(nèi)]內(nèi)將押金無息退還乙方。五、乙方權(quán)益保障5.1丙方作為服務(wù)提供方，為乙方提供物業(yè)管理、維修等服務(wù)。5.2乙方享有物業(yè)使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定合理使用物業(yè)。5.3乙方享有物業(yè)經(jīng)營權(quán)，有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動，包括但不限于開設(shè)商店、舉辦活動等。5.4乙方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行改造、升級，但應(yīng)提前通知丙方，并盡量減少對物業(yè)管理的影響。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方不得擅自提高租金，如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的租金。6.2甲方不得擅自解除合同，如甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本金金額的10%。6.3甲方不得在租賃期間將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本金金額的20%。七、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)7.1丙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理、維修等服務(wù)。7.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的物業(yè)使用情況，確保甲方合理、合法使用物業(yè)。7.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與物業(yè)相關(guān)的各類事宜，包括但不限于物業(yè)維修、物業(yè)管理等。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單3.第三方主體丙方的資質(zhì)證明文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士意見。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分