杭州賣廠房合同范本

杭州賣廠房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方擁有的廠房位于浙江省杭州市_______區(qū)_______街道，廠房建筑物面積為_______平方米，土地面積為_______平方米（以下簡稱“廠房”）。1.2廠房的規(guī)劃用途為_______，現(xiàn)有權(quán)證編號為_______。第二條交易金額及支付方式2.1雙方確認(rèn)，廠房的交易總金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易金額分兩次支付給甲方。具體支付方式如下：第一次支付：人民幣_______元整（大寫：_______元整），作為定金，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；第二次支付：人民幣_______元整（大寫：_______元整），于_______年_______月_______日前支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3廠房過戶完成后，甲方應(yīng)將廠房的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的_______%。4.2甲方未按約定時間、數(shù)量交付廠房或權(quán)證的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同交易金額的_______%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.廠房現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于浙江省杭州市的廠房（以下簡稱“廠房”），且愿意將其出售給乙方，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲方的權(quán)益提供保障，并協(xié)助甲方確保合同的履行。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房基本情況1.1甲方擁有的廠房位于浙江省杭州市_______區(qū)_______街道，廠房建筑物面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。第二條交易金額及支付方式2.1雙方確認(rèn)，廠房的交易總金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易金額分兩次支付給甲方。具體支付方式如下：第一次支付：人民幣_______元整（大寫：_______元整），作為定金，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；第二次支付：人民幣_______元整（大寫：_______元整），于_______年_______月_______日前支付。第三條第三方主體丙方的職責(zé)3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)確保乙方的支付義務(wù)得到履行，并在支付完成后向甲方提供支付憑證。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理廠房過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。3.3丙方在過戶完成后，應(yīng)將廠房的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證交付給甲方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。4.2甲方在乙方未按約定時間、數(shù)量支付交易金額時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方在廠房過戶過程中，如遇到任何法律問題，丙方應(yīng)提供必要的法律支持和協(xié)助。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時間、數(shù)量支付交易金額的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的_______%。5.2乙方在廠房過戶完成后，未經(jīng)甲方同意，不得將廠房再次出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3乙方在廠房使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得改變廠房的規(guī)劃用途。第六條第三方主體丙方的權(quán)益6.1丙方在協(xié)助甲方履行合同義務(wù)的過程中，有權(quán)收取一定的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.2丙方在提供擔(dān)保時，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.廠房現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易順利完成。通過設(shè)定丙方的責(zé)權(quán)利條款，甲方在交易中獲得了更多的保障和利益。同時，對乙方設(shè)置了嚴(yán)格的違約及限制條款，以防止乙方違約或損害甲方權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保了甲方的利益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方主體）：__________鑒于甲方愿意將其擁有的位于浙江省杭州市的廠房（以下簡稱“廠房”）出售給乙方，丁方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為乙方的權(quán)益提供保障，并協(xié)助乙方確保合同的履行。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房基本情況1.1甲方擁有的廠房位于浙江省杭州市_______區(qū)_______街道，廠房建筑物面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。第二條交易金額及支付方式2.1雙方確認(rèn)，廠房的交易總金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易金額分兩次支付給甲方。具體支付方式如下：第一次支付：人民幣_______元整（大寫：_______元整），作為定金，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；第二次支付：人民幣_______元整（大寫：_______元整），于_______年_______月_______日前支付。第三條第三方主體丁方的職責(zé)3.1丁方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)確保甲方履行合同義務(wù)，并在支付完成后向乙方提供支付憑證。3.2丁方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。3.3丁方在過戶完成后，應(yīng)將廠房的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丁方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。4.2乙方在甲方未按約定時間、數(shù)量交付廠房或權(quán)證時，有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方在廠房過戶過程中，如遇到任何法律問題，丁方應(yīng)提供必要的法律支持和協(xié)助。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時間、數(shù)量交付廠房或權(quán)證的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的_______%。5.2甲方在廠房過戶完成后，未經(jīng)乙方同意，不得將廠房再次出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3甲方在廠房使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得改變廠房的規(guī)劃用途。第六條第三方主體丁方的權(quán)益6.1丁方在協(xié)助乙方履行合同義務(wù)的過程中，有權(quán)收取一定的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.2丁方在提供擔(dān)保時，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方主體）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.廠房現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丁方的介入，旨在保障乙方在交易過程中的權(quán)益，確保交易順利完成。通過設(shè)定丁方的責(zé)