房屋租賃糾紛合同范本

房屋租賃糾紛合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋照片3.附屬設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________房屋租賃糾紛調(diào)解合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方在租賃過(guò)程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的調(diào)解人員和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，能夠公正、公平地處理租賃糾紛。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方出租房屋地址：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。2.4甲方應(yīng)在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的安全、合格狀態(tài)，確保乙方能夠正常使用。2.5甲方有權(quán)按照約定收取租金，并要求乙方按照合同約定支付租金。2.6甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還，并在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還剩余押金。三、乙方權(quán)益及限制3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并應(yīng)合理使用，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。3.2乙方應(yīng)在每月約定的日期前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、違約責(zé)任及調(diào)解4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2丙方作為第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)，有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方的糾紛進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果具有法律效力。4.3如甲乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向丙方申請(qǐng)調(diào)解。五、第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)，介入本合同，旨在確保甲乙雙方的權(quán)益得到公平、公正的保障，降低租賃過(guò)程中的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。5.2丙方的介入可以提供專(zhuān)業(yè)的調(diào)解服務(wù)，幫助甲乙雙方解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)要求乙方按照約定合理使用租賃房屋。6.2甲方通過(guò)本合同，可以明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向丙方申請(qǐng)調(diào)解。8.2如調(diào)解不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋照片3.附屬設(shè)施清單4.第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)第三方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________房屋租賃糾紛調(diào)解合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)）：________________鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)丙方，以調(diào)解租賃期間可能發(fā)生的糾紛。一、第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方在租賃過(guò)程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的調(diào)解人員和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，能夠公正、公平地處理租賃糾紛。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并應(yīng)合理使用，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。2.2乙方應(yīng)在每月約定的日期前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.5乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改善房屋及附屬設(shè)施的要求，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并采取措施。三、甲方違約及限制3.1甲方不得提前解除合同，除非出現(xiàn)合同約定的解除情形。3.2甲方應(yīng)在租賃期間保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合格狀態(tài)，確保乙方能夠正常使用。3.3甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋及附屬設(shè)施，并保證其符合合同約定的條件。四、調(diào)解程序及效力4.1丙方作為第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)，有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方的糾紛進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果具有法律效力。4.2如甲乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向丙方申請(qǐng)調(diào)解。4.3調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)，介入本合同，旨在確保甲乙雙方的權(quán)益得到公平、公正的保障，降低租賃過(guò)程中的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。5.2丙方的介入可以提供專(zhuān)業(yè)的調(diào)解服務(wù)，幫助甲乙雙方解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)要求甲方按照約定提供合格的租賃房屋。6.2乙方通過(guò)本合同，可以明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定交付房屋或違反合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向丙方申請(qǐng)調(diào)解。8.2如調(diào)解不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________