棚子改造商鋪合同范本

棚子改造商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于【具體位置】的棚子（以下簡(jiǎn)稱“棚子”）所有權(quán)，并擬對(duì)其進(jìn)行改造以用作商鋪用途；乙方愿意提供所需的專業(yè)改造服務(wù)，并根據(jù)本合同約定的條款和條件進(jìn)行改造。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一章定義與解釋1.1本合同所述詞匯除非上下文明確另有定義，否則應(yīng)具有以下含義：“棚子”指甲方所有、位于【具體位置】的現(xiàn)有棚子結(jié)構(gòu)。“商鋪”指乙方根據(jù)本合同約定對(duì)棚子進(jìn)行改造后形成的商業(yè)經(jīng)營空間?！案脑旃こ獭敝敢曳礁鶕?jù)本合同的約定對(duì)棚子進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工等改造活動(dòng)。“合同履行期”指本合同約定的乙方完成改造工程的期限。第二章改造工程范圍與要求2.1乙方應(yīng)按照本合同附件一《改造方案》的要求，對(duì)棚子進(jìn)行改造，使其符合附件二《商鋪經(jīng)營要求》的規(guī)定。2.2乙方應(yīng)在合同履行期內(nèi)完成改造工程，并保證改造工程的質(zhì)量和安全。2.3乙方在進(jìn)行改造工程時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并確保改造工程不影響周邊環(huán)境及相鄰物業(yè)。第三章改造工程費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的改造工程服務(wù)費(fèi)為【服務(wù)費(fèi)用】。3.2甲方應(yīng)按照本合同附件三《付款計(jì)劃》的約定向乙方支付改造工程服務(wù)費(fèi)用。3.3除非雙方另有約定，乙方應(yīng)承擔(dān)因改造工程引起的所有額外費(fèi)用。第四章合同的履行4.1甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行改造工程的必要協(xié)助，包括但不限于場(chǎng)地、資料的提供。4.2乙方應(yīng)按合同約定完成改造工程，并保證工程質(zhì)量。4.3雙方應(yīng)共同對(duì)改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)辦理商鋪開業(yè)手續(xù)。第五章違約責(zé)任5.1如乙方未能在合同履行期內(nèi)完成改造工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件四。5.2如甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件四。5.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章一般條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期限】。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：【簽訂日期】附件一：《改造方案》附件二：《商鋪經(jīng)營要求》附件三：《付款計(jì)劃》附件四：違約金計(jì)算方式[以下無正文]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（全稱）乙方：（全稱）丙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于【具體位置】的棚子（以下簡(jiǎn)稱“棚子”）所有權(quán)，并擬對(duì)其進(jìn)行改造以用作商鋪用途；乙方愿意提供所需的專業(yè)改造服務(wù)，并根據(jù)本合同約定的條款和條件進(jìn)行改造；丙方作為獨(dú)立第三方，愿意提供工程監(jiān)理服務(wù)，確保改造工程的質(zhì)量和安全。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一章定義與解釋1.1本合同所述詞匯除非上下文明確另有定義，否則應(yīng)具有以下含義：“棚子”指甲方所有、位于【具體位置】的現(xiàn)有棚子結(jié)構(gòu)?！吧啼仭敝敢曳礁鶕?jù)本合同約定對(duì)棚子進(jìn)行改造后形成的商業(yè)經(jīng)營空間。“改造工程”指乙方根據(jù)本合同的約定對(duì)棚子進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工等改造活動(dòng)?！氨O(jiān)理工程”指丙方根據(jù)本合同的約定對(duì)改造工程的監(jiān)理活動(dòng)?！昂贤男衅凇敝副竞贤s定的乙方完成改造工程的期限。第二章改造工程范圍與要求2.1乙方應(yīng)按照本合同附件一《改造方案》的要求，對(duì)棚子進(jìn)行改造，使其符合附件二《商鋪經(jīng)營要求》的規(guī)定。2.2乙方應(yīng)在合同履行期內(nèi)完成改造工程，并保證改造工程的質(zhì)量和安全。第三章監(jiān)理工程3.1丙方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行的改造工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2丙方應(yīng)按照附件三《監(jiān)理方案》進(jìn)行工作，并向甲方和乙方提供監(jiān)理報(bào)告。第四章合同的履行4.1甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行改造工程的必要協(xié)助，包括但不限于場(chǎng)地、資料的提供。4.2乙方應(yīng)按合同約定完成改造工程，并保證工程質(zhì)量。4.3丙方應(yīng)按約定進(jìn)行監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量和安全。第五章違約責(zé)任5.1如乙方未能在合同履行期內(nèi)完成改造工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件四。5.2如甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件四。5.3如丙方未能按約定進(jìn)行監(jiān)理工作，應(yīng)按約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章甲方權(quán)益保障6.1乙方承諾，如因乙方原因?qū)е律啼仧o法達(dá)到約定的經(jīng)營要求，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件四。6.2甲方有權(quán)對(duì)改造工程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.3甲方有權(quán)在合同履行期內(nèi)要求乙方進(jìn)行整改，以確保工程質(zhì)量和安全。6.4甲方在合同履行期內(nèi)未按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章一般條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期限】。8.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。8.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：【簽訂日期】附件一：《改造方案》附件二：《商鋪經(jīng)營要求》附件三：《監(jiān)理方案》附件四：違約金計(jì)算方式[以下無正文]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保改造工程的質(zhì)量和安全，同時(shí)為甲方提供獨(dú)立的監(jiān)理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。丙方的監(jiān)理作用可以有效避免乙方在施工過程中的質(zhì)量問題和安全風(fēng)險(xiǎn)，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行。同時(shí)，丙方的監(jiān)理報(bào)告可以為甲方提供工程進(jìn)度的參考第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（全稱）乙方：（全稱）丙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于【具體位置】的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）所有權(quán)，并擬將其出租給乙方用作商業(yè)經(jīng)營用途；乙方愿意租賃該物業(yè)，并根據(jù)本合同約定的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；丙方作為獨(dú)立第三方，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的管理和服務(wù)質(zhì)量。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一章定義與解釋1.1本合同所述詞匯除非上下文明確另有定義，否則應(yīng)具有以下含義：“物業(yè)”指甲方所有、位于【具體位置】的房產(chǎn)?！吧虡I(yè)經(jīng)營”指乙方在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行的商業(yè)活動(dòng)。“租賃期”指本合同約定的乙方租賃物業(yè)的期限?！拔飿I(yè)管理服務(wù)”指丙方根據(jù)本合同的約定提供的物業(yè)管理工作。第二章租賃物業(yè)范圍與要求2.1乙方應(yīng)按照本合同附件一《商業(yè)經(jīng)營計(jì)劃》的要求，在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，并遵守附件二《商業(yè)經(jīng)營規(guī)范》的規(guī)定。2.2乙方應(yīng)按照約定的租賃期租賃物業(yè)，并支付租金。第三章物業(yè)管理服務(wù)3.1丙方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。3.2丙方應(yīng)按照附件三《物業(yè)管理方案》進(jìn)行工作，并向甲方和乙方提供物業(yè)管理報(bào)告。第四章合同的履行4.1甲方應(yīng)提供乙方租賃的物業(yè)，并確保物業(yè)符合租賃目的。4.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，并支付租金。4.3丙方應(yīng)按約定進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的管理和服務(wù)質(zhì)量。第五章違約責(zé)任5.1如乙方未能按約定支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件四。5.2如甲方未按約定提供物業(yè)，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件四。5.3如丙方未能按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)按約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章乙方權(quán)益保障6.1甲方承諾，如因物業(yè)原因?qū)е乱曳降纳虡I(yè)經(jīng)營活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件四。6.2乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理使用，并要求甲方保持物業(yè)的安全和適租狀態(tài)。6.3乙方有權(quán)在合同履行期內(nèi)要求甲方進(jìn)行整改，以確保物業(yè)符合租賃目的。6.4乙方在合同履行期內(nèi)未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)暫停提供物業(yè)，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章一般條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期限】。8.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。8.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：【簽訂日期】附件一：《商業(yè)經(jīng)營計(jì)劃》附件二：《商業(yè)經(jīng)營規(guī)范》附件三：《物業(yè)管理方案》附件四：違約金計(jì)