拆房補(bǔ)償合同撤銷(xiāo)

拆房補(bǔ)償合同撤銷(xiāo)合同編號(hào)：__________1.1單位名稱：____________________1.2單位地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________2.1單位名稱：____________________2.2單位地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________第一條拆除房屋的基本情況1.1房屋位置：______市______區(qū)______街道______號(hào)1.2房屋所有權(quán)人：甲方1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋面積：____________________1.5房屋用途：____________________第二條補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方同意按照甲方的拆除要求，對(duì)拆除房屋進(jìn)行補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償范圍包括：房屋價(jià)值、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照______省______市______區(qū)人民政府發(fā)布的最新拆房補(bǔ)償政策執(zhí)行。第三條補(bǔ)償金額3.1乙方應(yīng)支付給甲方的補(bǔ)償金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。3.2補(bǔ)償金額支付方式：3.2.1甲方同意乙方將補(bǔ)償金額分____期支付，每期支付金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。3.2.2每期支付時(shí)間及支付方式如下：第一期：在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。第二期：在拆除房屋完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。3.3乙方未按時(shí)支付補(bǔ)償金額的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第四條拆除房屋的程序和時(shí)間4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間、方式和程序，將拆除房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自拆除房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，完成拆除工作。4.3乙方在拆除房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止污染環(huán)境。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同補(bǔ)償金額的______%。5.2若甲方未按照約定將拆除房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同補(bǔ)償金額的______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除房屋的補(bǔ)償事宜全部履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.拆除房屋的規(guī)劃許可證3.拆除房屋的設(shè)計(jì)圖紙4.補(bǔ)償款項(xiàng)的支付憑證5.拆除房屋的施工方案6.施工安全措施方案7.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告8.雙方簽訂的拆除房屋協(xié)議9.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、方式和程序交付拆除房屋，視為違約。2.乙方未按時(shí)支付補(bǔ)償金額，視為違約。3.甲方未按照約定完成拆除工作，視為違約。4.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致施工安全問(wèn)題或環(huán)境污染，視為違約。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆房補(bǔ)償合同：指拆房方與補(bǔ)償方就拆除房屋的補(bǔ)償事宜達(dá)成的協(xié)議。2.拆除房屋：指拆房方擁有所有權(quán)的房屋進(jìn)行拆除的行為。3.補(bǔ)償方：指根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)拆除房屋的合法利益相關(guān)方。4.補(bǔ)償金額：指乙方應(yīng)支付給甲方的拆除房屋的補(bǔ)償費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間交付拆除房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按時(shí)支付補(bǔ)償金額：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。3.拆除房屋過(guò)程中出現(xiàn)安全問(wèn)題：乙方應(yīng)立即采取措施確保施工安全，并向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。4.拆除房屋過(guò)程中造成環(huán)境污染：乙方應(yīng)立即采取措施治理污染，并向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新和舊城改造過(guò)程中，需要拆除部