樓房付款合同范本

樓房付款合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的樓房出售給乙方，乙方購買該樓房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條樓房基本情況1.1樓房坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2樓房為__________層__________戶，建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。1.3樓房規(guī)劃用途為__________，甲方已依法取得該樓房的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。第二條付款方式及金額2.1乙方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式購買該樓房，總房價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下付款schedule進行支付：（1）簽訂合同當(dāng)日，乙方支付人民幣__________元整作為定金。（2）自合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整。（3）余款人民幣__________元整，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付完畢。第三條付款條件3.1甲方保證該樓房不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問題等影響交易的情形。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付具備交付條件的樓房。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付購房款項。第四條交付及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將符合交付條件的樓房交付給乙方。4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確樓房的交付情況。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理樓房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時間交付樓房的，應(yīng)按照已支付房價款的__________%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定時間支付購房款項的，應(yīng)按照逾期支付款項的__________%向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.樓房所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.樓房平面圖3.付款schedule4.補充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的樓房出售給乙方，乙方購買該樓房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條樓房基本情況1.1樓房坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2樓房為__________層__________戶，建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。1.3樓房規(guī)劃用途為__________，甲方已依法取得該樓房的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。第二條付款方式及金額2.1乙方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式購買該樓房，總房價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下付款schedule進行支付：（1）簽訂合同當(dāng)日，乙方支付人民幣__________元整作為定金。（2）自合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整。（3）余款人民幣__________元整，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付完畢。第三條第三方丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨立的資金監(jiān)管和擔(dān)保第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方向甲方支付的購房款項。3.2丙方應(yīng)確保乙方的付款在監(jiān)管期間僅用于本合同約定的樓房購買事宜，不得挪作他用。3.3丙方在確認(rèn)乙方已按照約定支付全部購房款項后，應(yīng)向甲方出具付款確認(rèn)函，并釋放款項。3.4丙方在監(jiān)管期間，應(yīng)收取監(jiān)管費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為監(jiān)管金額的__________%。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款（1）甲方有權(quán)要求丙方在收到款項后，立即向甲方出具付款確認(rèn)函。（2）甲方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)，要求丙方對乙方付款進行監(jiān)管。（3）甲方在確認(rèn)乙方未按照約定支付購房款項時，有權(quán)要求丙方采取措施，確?？铐椨糜跇欠抠徺I。4.2甲方利益保障條款（1）甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管期間，對乙方的付款進行實時監(jiān)控，確?？铐棸踩?。（2）甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方采取法律手段，維護甲方權(quán)益。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定時間支付購房款項的，應(yīng)按照逾期支付款項的__________%向甲方支付違約金。5.2乙方在合同約定的交付期限內(nèi)未能支付購房款項的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低房價或延遲交付。第六條爭議解決本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.樓房所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.樓房平面圖3.付款schedule4.補充協(xié)議（如有）第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在確保乙方向甲方支付的購房款項的安全和合理使用，同時增加甲方在交易過程中的權(quán)益保障。丙方作為獨立的資金監(jiān)管和擔(dān)保第三方，可以有效防止乙方違約或延遲支付款項，保障甲方的利益。通過丙方的監(jiān)管和擔(dān)保，甲方可以在交易過程中獲得更多的信心和安全感，確保交易的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其主要目的是確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時確保交易的安全和順利進行。通過引入第三方丙方，甲方可以更好地監(jiān)管乙方的付款行為，確?？铐椨糜跇欠抠徺I事宜，防止乙方違約或延遲支付。此外，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的樓房出售給乙方，乙方購買該樓房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條樓房基本情況1.1樓房坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2樓房為__________層__________戶，建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。1.3樓房規(guī)劃用途為__________，甲方已依法取得該樓房的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。第二條付款方式及金額2.1乙方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式購買該樓房，總房價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下付款schedule進行支付：（1）簽訂合同當(dāng)日，乙方支付人民幣__________元整作為定金。（2）自合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整。（3）余款人民幣__________元整，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付完畢。第三條第三方丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨立的資金監(jiān)管和擔(dān)保第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)管甲方向乙方支付的購房款項。3.2丙方應(yīng)確保甲方付款在監(jiān)管期間僅用于本合同約定的樓房購買事宜，不得挪作他用。3.3丙方在確認(rèn)甲方已按照約定支付全部購房款項后，應(yīng)向乙方出具付款確認(rèn)函，并釋放款項。3.4丙方在監(jiān)管期間，應(yīng)收取監(jiān)管費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為監(jiān)管金額的__________%。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款（1）乙方有權(quán)要求丙方在收到款項后，立即向乙方出具付款確認(rèn)函。（2）乙方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)，要求丙方對甲方付款進行監(jiān)管。（3）乙方在確認(rèn)甲方未按照約定支付購房款項時，有權(quán)要求丙方采取措施，確?？铐椨糜跇欠抠徺I。4.2乙方利益保障條款（1）乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管期間，對甲方的付款進行實時監(jiān)控，確?？铐棸踩＃?）乙方在甲方違約時，有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方采取法律手段，維護乙方權(quán)益。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定時間交付樓房的，應(yīng)按照逾期交付部分的房價款的__________%向乙方支付違約金。5.2甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未能交付樓房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高房價或延遲交付。第六條爭議解決本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.樓房所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.樓房平面圖3.付款schedule4.補充協(xié)議（如有）乙方為主導(dǎo)的目的