房產(chǎn)禁售合同范本

房產(chǎn)禁售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），且乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)具體位于[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為[填寫實(shí)際用途]。1.3該房產(chǎn)的面積為[填寫面積]，面積單位為[填寫面積單位]。第二條禁售約定2.1甲乙雙方明確約定，在[填寫禁售起始日期]至[填寫禁售結(jié)束日期]期間，甲方不得出售該房產(chǎn)。2.2甲方違反本合同第二條的約定，出售該房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、合同預(yù)期利益等。第三條合同的變更和解除3.1在禁售期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。3.2如遇不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除本合同。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2本合同的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或履行完畢之日終止。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫爭(zhēng)議解決法院]提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），且乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，甲方為了確保自身權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)具體位于[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為[填寫實(shí)際用途]。1.3該房產(chǎn)的面積為[填寫面積]，面積單位為[填寫面積單位]。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損失。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、合同預(yù)期利益等。2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、登記等。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在合同約定的期限內(nèi)未履行購(gòu)買義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限履行購(gòu)買義務(wù)。4.3甲方在合同約定的期限內(nèi)有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.4甲方在合同約定的期限內(nèi)有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫爭(zhēng)議解決法院]提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方可以在發(fā)生違約情況時(shí)，得到第三方的賠償，從而減少自身的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的合同主體，可以對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過設(shè)定一系列的條款，確保自身的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，同時(shí)通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，以確保合同的履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），且乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，乙方為了確保自身權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)具體位于[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為[填寫實(shí)際用途]。1.3該房產(chǎn)的面積為[填寫面積]，面積單位為[填寫面積單位]。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方權(quán)益不受損失。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、合同預(yù)期利益等。2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、登記等。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方在合同約定的期限內(nèi)未交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方在合同約定的期限內(nèi)未履行出售義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限交付房產(chǎn)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限履行出售義務(wù)。4.3乙方在合同約定的期限內(nèi)有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.4乙方在合同約定的期限內(nèi)有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫爭(zhēng)議解決法院]提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過設(shè)定一系列的條款，確保自身的權(quán)