標準版農村房屋買賣合同模板

標準版農村房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]（以下簡稱“甲方”）（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的標的房屋，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1標的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2甲方應當保證標的房屋不存在任何權利糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響房屋所有權轉移的法律問題。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買標的房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將標的房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權利和義務4.1甲方應保證標的房屋符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定，具備居住條件。4.2乙方應按約定時間支付購房款，并承擔房屋過戶費用。4.3雙方應遵守合同約定，履行合同義務，不得擅自變更或解除合同。第五條違約責任5.1如甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。5.2如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日1.標的房屋所有權證明文件2.房屋所有權轉移登記申請書3.購房款支付憑證4.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導標準版農村房屋買賣合同模板（甲方權益主導）（以下簡稱“甲方”）（以下簡稱“乙方”）第三方協(xié)助方：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的標的房屋，并且丙方同意提供協(xié)助以保證合同的順利履行。經甲乙雙方協(xié)商一致，并邀請丙方作為協(xié)助方參與，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的角色和責任1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易協(xié)助機構，負責提供包括但不限于房屋價值評估、交易流程咨詢、資金監(jiān)管等服務，以確保交易的安全和順利進行。1.2丙方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權益。第二條甲方權益保障2.1甲方權益保障條款甲方為確保自身權益，特設以下保障條款：（1）甲方有權在合同約定的交付期限內，要求丙方提供標的房屋的價值評估報告，以確保售價的合理性。（2）甲方有權要求丙方提供交易流程咨詢服務，確保交易過程的合規(guī)性和透明度。（3）甲方在交易過程中享有資金監(jiān)管服務，確保購房款的安全直至過戶完成。2.2甲方權益優(yōu)先條款（1）如乙方未能按約定時間支付購房款，甲方有權要求丙方采取措施保障甲方權益，包括但不限于暫停交易流程、凍結資金等。（2）如乙方違約導致合同解除，甲方有權要求丙方協(xié)助追回已支付的購房款，并依法追償損失。第三條乙方的義務與限制3.1乙方應按約定時間支付購房款，并承擔房屋過戶費用。3.2乙方應遵守合同約定，不得無故拖延或拒絕履行合同義務。3.3乙方在交易過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，并接受甲方和丙方的合理訴求。第四條丙方的義務與責任4.1丙方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務，確保交易順利進行。4.2丙方應公正、中立地處理交易過程中出現(xiàn)的問題，不得偏袒任何一方。4.3丙方應對交易過程中獲取的信息保密，不得泄露給第三方。第五條違約責任及爭議解決5.1各方應嚴格履行本合同約定的義務，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。5.2各方如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.標的房屋所有權證明文件2.房屋所有權轉移登記申請書3.購房款支付憑證4.丙方提供的相關服務協(xié)議和文件總結：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的交易協(xié)助和保障，確保交易的安全、合規(guī)和高效。通過設定甲方的優(yōu)先權益保障條款和乙方的違約及限制條款，本合同更加注重保護甲方的權益，同時確保乙方的違約風險得到有效控制。第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的第三方機構提供服務，降低交易風險，提高交易效率，保障交易安全，同時也為甲方和乙方提供了一個更加公正、透明的交易環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導標準版農村房屋買賣合同模板（乙方權益主導）（以下簡稱“甲方”）（以下簡稱“乙方”）第三方協(xié)助方：（以下簡稱“丁方”）鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的標的房屋，并且丁方同意提供協(xié)助以保證合同的順利履行。經甲乙雙方協(xié)商一致，并邀請丁方作為協(xié)助方參與，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體丁方的角色和責任1.1丁方作為專業(yè)的房屋交易協(xié)助機構，負責提供包括但不限于房屋價值評估、交易流程咨詢、資金監(jiān)管等服務，以確保交易的安全和順利進行。1.2丁方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權益。第二條乙方權益保障2.1乙方權益保障條款乙方為確保自身權益，特設以下保障條款：（1）乙方有權在合同約定的交付期限內，要求丁方提供標的房屋的價值評估報告，以確保售價的合理性。（2）乙方有權要求丁方提供交易流程咨詢服務，確保交易過程的合規(guī)性和透明度。（3）乙方在交易過程中享有資金監(jiān)管服務，確保購房款的安全直至過戶完成。2.2乙方權益優(yōu)先條款（1）如甲方未能按約定時間交付標的房屋，乙方有權要求丁方采取措施保障乙方權益，包括但不限于暫停交易流程、凍結資金等。（2）如甲方違約導致合同解除，乙方有權要求丁方協(xié)助追回已支付的購房款，并依法追償損失。第三條甲方的義務與限制3.1甲方應按約定時間交付標的房屋，并保證房屋符合國家相關法律法規(guī)和合同約定的質量標準。3.2甲方應配合乙方和丁方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。3.3甲方在交易過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，并接受乙方和丁方的合理訴求。第四條丁方的義務與責任4.1丁方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務，確保交易順利進行。4.2丁方應公正、中立地處理交易過程中出現(xiàn)的問題，不得偏袒任何一方。4.3丁方應對交易過程中獲取的信息保密，不得泄露給第三方。第五條違約責任及爭議解決5.1各方應嚴格履行本合同約定的義務，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。5.2各方如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丁方（蓋章）：________年________月________日1.標的房屋所有權證明文件2.房屋所有權轉移登記申請書3.購房款支付憑證4.丁方提供的相關服務協(xié)議和文件總結：第三方主體丁方的介入，旨在為乙方和甲方提供專業(yè)的交易協(xié)助和保障，確保交易的安全、合規(guī)和高效。