海景酒吧出租轉讓合同范本

海景酒吧出租轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的海景酒吧出租轉讓給乙方使用，乙方承租甲方海景酒吧并支付租金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、酒吧基本信息1.1酒吧名稱：海景酒吧1.2酒吧地址：[填寫酒吧詳細地址]1.3酒吧面積：[填寫酒吧實際面積]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為：[填寫月租金金額]元人民幣。3.2乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。3.3租金支付日期為每月[填寫租金支付日期]。四、酒吧經(jīng)營及管理4.1乙方在租賃期間享有海景酒吧的經(jīng)營權和管理權，但必須遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀活動。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應保證酒吧的服務質量，維護酒吧形象，確保酒吧安全運營。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，酒吧的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責。5.2乙方應確保酒吧設施設備的安全運行，如有損壞，乙方應及時修復或更換。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如有一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更或解除后，乙方應按照實際租賃期限支付租金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.海景酒吧營業(yè)執(zhí)照復印件2.海景酒吧房產(chǎn)證復印件3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的海景酒吧出租轉讓給乙方使用，乙方承租甲方海景酒吧并支付租金，丙方作為擔保方對乙方履行合同承擔連帶責任事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、酒吧基本信息1.1酒吧名稱：海景酒吧1.2酒吧地址：[填寫酒吧詳細地址]1.3酒吧面積：[填寫酒吧實際面積]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為：[填寫月租金金額]元人民幣。3.2乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。3.3租金支付日期為每月[填寫租金支付日期]。四、酒吧經(jīng)營及管理4.1乙方在租賃期間享有海景酒吧的經(jīng)營權和管理權，但必須遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀活動。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應保證酒吧的服務質量，維護酒吧形象，確保酒吧安全運營。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，酒吧的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責。5.2乙方應確保酒吧設施設備的安全運行，如有損壞，乙方應及時修復或更換。六、第三方主體權益及責任6.1丙方作為擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任。如乙方違反本合同約定，丙方愿意承擔相應的違約責任。6.2丙方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)。七、甲方的權利及利益保障7.1甲方有權按照合同約定收取租金，并確保酒吧的正常運營。7.2甲方有權在租賃期限內(nèi)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權解除合同，收回酒吧。7.3甲方有權要求丙方承擔連帶責任，確保乙方履行合同。八、乙方的違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為本金每日千分之二。8.2乙方未按照合同約定經(jīng)營酒吧的，甲方有權解除合同，收回酒吧。8.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將酒吧轉讓或出租給第三方。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.海景酒吧營業(yè)執(zhí)照復印件2.海景酒吧房產(chǎn)證復印件3.其他相關文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，是為了確保乙方履行合同約定，保障甲方權益的實現(xiàn)。丙方作為擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任，增加了甲方權益的保障。同時，丙方的監(jiān)督權確保了乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，有利于酒吧的長期穩(wěn)定運營。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方和酒吧的所有者，為主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益的實現(xiàn)，同時通過合同約定，保障酒吧的正常運營和自身利益的最大化。甲方通過合同條款，明確了乙方的違約責任，限制了乙方的行為，確保了酒吧的穩(wěn)定經(jīng)營。同時，甲方通過丙方的介入，進一步增加了自身權益的保障，確保了合同的履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導海景酒吧股權轉讓合同范本甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的海景酒吧股權轉讓給乙方，乙方受讓甲方股權并支付轉讓款，丙方作為見證方對本次股權轉讓的真實性承擔連帶責任事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、股權轉讓1.1甲方愿意將其擁有的海景酒吧股權轉讓給乙方。1.2乙方愿意受讓甲方的海景酒吧股權，并按照本合同約定支付轉讓款。二、股權轉讓款及支付方式2.1乙方應按照本合同約定的金額和期限向甲方支付股權轉讓款，金額為：[填寫股權轉讓款金額]元人民幣。2.2乙方支付股權轉讓款的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。2.3股權轉讓款支付日期為：[填寫支付日期]。三、股權轉讓手續(xù)3.1甲乙雙方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]日內(nèi)，共同向工商行政管理部門辦理股權轉讓手續(xù)。3.2甲乙雙方應提供所需的相關文件，確保股權轉讓手續(xù)的順利進行。四、甲方的權利及義務4.1甲方應保證其持有的海景酒吧股權合法、有效，并承諾不存在任何權利瑕疵。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理股權轉讓手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。五、乙方的權利及義務5.1乙方應按照本合同約定支付股權轉讓款。5.2乙方應協(xié)助甲方辦理股權轉讓手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。六、第三方主體權益及責任6.1丙方作為見證方，對本次股權轉讓的真實性承擔連帶責任。如甲乙雙方中任何一方違約，丙方愿意承擔相應的違約責任。6.2丙方有權對甲乙雙方的股權轉讓行為進行監(jiān)督，確保股權轉讓的合法性和有效性。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方如違反本合同約定，未按照約定提供股權或存在權利瑕疵的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的股權轉讓款，并有權要求甲方支付違約金。7.2甲方如未協(xié)助乙方辦理股權轉讓手續(xù)的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的股權轉讓款，并有權要求甲方支付違約金。八、乙方的違約及限制條款8.1乙方如違反本合同約定，未按照約定支付股權轉讓款的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金。8.2乙方如未協(xié)助甲方辦理股權轉讓手續(xù)的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.海景酒吧營業(yè)執(zhí)照復印件2.海景酒吧房產(chǎn)證復印件3.其他相關文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為受讓方，為主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益的實現(xiàn)，同時通過合同約定，保障海景酒吧股權的合法性和有效性。乙方通過合同條款，明確了甲方的違