萬達廣場房屋合同范本

萬達廣場房屋合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣并乙方購買的房屋坐落于[填寫地址]，房屋結構為[填寫結構]，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號：[填寫證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋產(chǎn)權清晰，沒有抵押、債務及其他權利義務糾紛。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買上述房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房價的[填寫比例]作為定金，定金支付后乙方不履行本合同的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。2.3雙方應按以下方式支付剩余房款：（1）乙方應于[填寫日期]前支付房價的[填寫比例]%；（2）剩余房款乙方應于[填寫日期]前支付完畢。2.4甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同約定的交付日期之前，將房屋及附屬設施設備維修、保養(yǎng)至正常使用狀態(tài)，并將房屋鑰匙交付給乙方。3.2乙方應按約定時間接收房屋，并對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施設備存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還相應款項。第四條權利義務4.1甲方應保證其對房屋的處分權，確保乙方能夠合法、順利地取得房屋所有權。4.2乙方應按約定時間支付房款，并按約定時間接收房屋。4.3雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，依法履行合同義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價的[填寫比例]%。5.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.房屋平面圖3.附屬設施設備清單4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意向乙方出售位于[填寫地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，愿意為甲乙雙方提供交易保障及售后服務。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣并乙方購買的房屋坐落于[填寫地址]，房屋結構為[填寫結構]，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號：[填寫證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋產(chǎn)權清晰，沒有抵押、債務及其他權利義務糾紛。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買上述房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房價的[填寫比例]作為定金，定金支付后乙方不履行本合同的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。2.3雙方應按以下方式支付剩余房款：（1）乙方應于[填寫日期]前支付房價的[填寫比例]%；（2）剩余房款乙方應于[填寫日期]前支付完畢。2.4甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同約定的交付日期之前，將房屋及附屬設施設備維修、保養(yǎng)至正常使用狀態(tài)，并將房屋鑰匙交付給乙方。3.2乙方應按約定時間接收房屋，并對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施設備存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還相應款項。第四條第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為房屋交易服務平臺，應確保甲乙雙方的信息真實、準確，并對交易過程進行監(jiān)督和管理。4.2丙方應對甲方提供的房屋信息進行核實，確保房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。4.3丙方應提供交易保障，包括但不限于交易資金監(jiān)管、交易進度跟蹤、售后服務等。4.4丙方應對乙方進行資信評估，確保乙方具備購買房屋的能力和意愿。4.5丙方應對乙方支付的定金及房款進行監(jiān)管，確保資金安全。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應在約定的時間內(nèi)支付房款，如乙方遲延支付房款，應向甲方支付滯納金，滯納金為房價的[填寫比例]%。5.2乙方應在約定的時間內(nèi)接收房屋，如乙方遲延接收房屋，應向甲方支付遲延接收房屋的費用。5.3乙方應按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，如乙方遲延辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付遲延辦理過戶手續(xù)的費用。5.4乙方如違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房價的[填寫比例]%。第六條甲方的主導權益及特殊條款6.1甲方應在房屋交付前，將房屋及其附屬設施設備的所有權和使用權轉移給乙方。6.2甲方應保證該房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛，如因房屋權屬問題導致乙方受到損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.3甲方應在房屋交付后，提供一定期限的售后服務，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或退還相應款項。6.4甲方應對乙方支付的定金及房款享有優(yōu)先受償權。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導萬達廣場房屋租賃合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為位于[填寫地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務平臺，愿意為甲乙雙方提供租賃保障及售后服務。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的房屋坐落于[填寫地址]，房屋結構為[填寫結構]，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號：[填寫證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋產(chǎn)權清晰，沒有抵押、債務及其他權利義務糾紛。第二條租賃期限及租金2.1雙方確認，乙方向甲方租賃上述房屋的期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫租金]元整（大寫：[填寫租金大寫]元整）每月，每期租金支付時間為[填寫支付時間]。2.3乙方向甲方支付的租金每[填寫周期]支付一次，共計支付[填寫次數(shù)]次。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同約定的交付日期之前，將房屋及其附屬設施設備維修、保養(yǎng)至正常使用狀態(tài)，并將房屋鑰匙交付給乙方。3.2乙方應按約定時間接收房屋，并對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施設備存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還相應款項。第四條第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為房屋租賃服務平臺，應確保甲乙雙方的信息真實、準確，并對租賃過程進行監(jiān)督和管理。4.2丙方應對甲方提供的房屋信息進行核實，確保房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。4.3丙方應提供租賃保障，包括但不限于租賃資金監(jiān)管、租賃進度跟蹤、售后服務等。4.4丙方應對乙方進行資信評估，確保乙方具備租賃房屋的能力和意愿。4.5丙方應對乙方支付的租金進行監(jiān)管，確保資金安全。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應保證該房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛，如因房屋權屬問題導致乙方受到損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2甲方應在房屋交付后，提供一定期限的售后服務，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或退還相應款項。5.3甲方不得干涉乙方的正常租賃使用，不得擅自進入租賃房屋。5.4甲方如違反本合同的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。第六條乙方的主導權益及特殊條款6.1乙方有權按照合同約定使用、收益該房屋，并按照約定支付租金。6.2乙方有權在租賃期限內(nèi)按照合同約定對房屋進行裝修、改造，但不得損害房屋的結構和安全。6.3乙方有權在租賃期限內(nèi)要求甲方提供必要的維修、保養(yǎng)服務。6.4乙方有權在租賃期限屆滿后優(yōu)先承租該房屋。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2