開發(fā)商建設(shè)外包合同模板

開發(fā)商建設(shè)外包合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：乙方（以下簡稱“承包商”）：鑒于開發(fā)商擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，為確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高建設(shè)質(zhì)量和效率，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[請插入具體項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[請插入具體項(xiàng)目地點(diǎn)]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[請插入具體項(xiàng)目規(guī)模]1.4項(xiàng)目投資估算：[請插入具體投資估算]二、承包范圍及內(nèi)容2.1承包商同意承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等一切建設(shè)任務(wù)。2.2承包商應(yīng)按照本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3承包商應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。三、合同價(jià)格及支付方式3.1本項(xiàng)目的合同總金額為：[請插入具體合同總金額]元（大寫：[請插入大寫金額]元整）。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度付款，具體付款方式及進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的10%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的30%時(shí)，甲方支付乙方合同總金額的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的60%時(shí)，甲方支付乙方合同總金額的30%。（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總金額的10%。四、工期及質(zhì)量保證4.1承包商應(yīng)保證本項(xiàng)目在合同約定的工期內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2承包商應(yīng)確保本項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方在建設(shè)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題、安全事故或者違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目驗(yàn)收合格止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[請插入具體日期]1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：乙方（以下簡稱“承包商”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于開發(fā)商擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，為確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高建設(shè)質(zhì)量和效率，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同時(shí)為確保甲方權(quán)益得到充分保障，引入第三方主體作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)方，就乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[請插入具體項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[請插入具體項(xiàng)目地點(diǎn)]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[請插入具體項(xiàng)目規(guī)模]1.4項(xiàng)目投資估算：[請插入具體投資估算]二、第三方主體角色及責(zé)任2.1第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)管和協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按照合同約定順利進(jìn)行。2.2第三方主體應(yīng)具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠提供有效的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行有效的質(zhì)量管理。2.3第三方主體應(yīng)定期對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果報(bào)告給甲方。三、承包范圍及內(nèi)容3.1承包商同意承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等一切建設(shè)任務(wù)。3.2承包商應(yīng)按照本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3承包商應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方主體的評估報(bào)告，對乙方的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督和控制。4.2甲方有權(quán)要求乙方對建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方主體的評估報(bào)告，決定是否支付合同款項(xiàng)。4.4甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和調(diào)整。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照合同約定完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致項(xiàng)目受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方主體介入的意義和目的7.1第三方主體的介入，旨在確保甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中能夠嚴(yán)格遵守合同約定，提高項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量和效率。7.2第三方主體具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?yàn)榧追教峁┯行У募夹g(shù)支持和咨詢服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。7.3第三方主體的監(jiān)管和協(xié)調(diào)作用，有助于降低甲方在項(xiàng)目管理中的風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為項(xiàng)目的主體，有權(quán)對項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按照合同約定順利進(jìn)行。8.2甲方通過引入第三方主體，能夠更好地保障自身的權(quán)益，降低項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)。8.3甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，承擔(dān)著項(xiàng)目的投資和運(yùn)營責(zé)任，有權(quán)對項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行嚴(yán)格要求，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：簽訂日期：[請插入具體日期]1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方（以下簡稱“承包商”）：甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于開發(fā)商擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，乙方具備豐富的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技能，愿承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，為確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，引入第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)管和協(xié)調(diào)方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[請插入具體項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[請插入具體項(xiàng)目地點(diǎn)]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[請插入具體項(xiàng)目規(guī)模]1.4項(xiàng)目投資估算：[請插入具體投資估算]二、第三方主體角色及責(zé)任2.1第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)管和協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按照合同約定順利進(jìn)行。2.2第三方主體應(yīng)具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠提供有效的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方對甲方進(jìn)行有效的質(zhì)量管理。2.3第三方主體應(yīng)定期對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果報(bào)告給乙方。三、承包范圍及內(nèi)容3.1乙方同意承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等一切建設(shè)任務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方主體的評估報(bào)告，對甲方的投資進(jìn)度、質(zhì)量要求等方面進(jìn)行監(jiān)督和控制。4.2乙方有權(quán)要求甲方對建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方主體的評估報(bào)告，決定是否繼續(xù)履行合同。4.4乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和調(diào)整。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方如未按照合同約定提供建設(shè)場地、資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因甲方違法行為導(dǎo)致項(xiàng)目受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方主體介入的意義和目的7.1第三方主體的介入，旨在確保甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中能夠嚴(yán)格遵守合同約定，提高項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量和效率。7.2第三方主體具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?yàn)橐曳教峁┯行У募夹g(shù)支持和咨詢服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。7.3第三方主體的監(jiān)管和協(xié)調(diào)作用，有助于降低乙方在項(xiàng)目管理中的風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為項(xiàng)目的主體，有權(quán)對項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目