小產(chǎn)權(quán)商鋪合同范本

小產(chǎn)權(quán)商鋪合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪位置]的商鋪物業(yè)（以下簡稱“商鋪”），并有權(quán)對外出售；乙方愿意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：[填寫商鋪名稱]1.2商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.3商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米1.4商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪現(xiàn)狀，如：現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如需改造，乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費用]第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買商鋪，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付購買價格的[填寫比例]%，即人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）。2.3剩余購買價格的[填寫比例]%，即人民幣[填寫尾款金額]元整（大寫：[填寫尾款金額大寫]元整），乙方應(yīng)于[填寫尾款支付時間]前支付給甲方。2.4乙方支付購買價格的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式（如有）。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時間]內(nèi)將商鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接收商鋪后[填寫驗收時間]內(nèi)對商鋪進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方對商鋪有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面說明具體異議。甲方應(yīng)在收到異議后[填寫異議處理時間]內(nèi)予以解決。第四條產(chǎn)權(quán)及過戶4.1甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2商鋪過戶手續(xù)及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。4.3商鋪過戶完成后，乙方應(yīng)按本合同約定享有商鋪的所有權(quán)。第五條合同的變更與解除5.1本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定交付商鋪，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）給乙方。6.2如乙方未按本合同約定支付購買價格，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）給甲方。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[列出附件名稱，如：商鋪所有權(quán)證明、商鋪現(xiàn)狀照片等]。8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽署日期：[填寫簽署日期]第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，如：某擔(dān)保公司]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪位置]的商鋪物業(yè)（以下簡稱“商鋪”），并有權(quán)對外出售；乙方愿意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：[填寫商鋪名稱]1.2商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.3商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米1.4商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪現(xiàn)狀，如：現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如需改造，乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費用]第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買商鋪，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付購買價格的[填寫比例]%，即人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）。2.3剩余購買價格的[填寫比例]%，即人民幣[填寫尾款金額]元整（大寫：[填寫尾款金額大寫]元整），乙方應(yīng)于[填寫尾款支付時間]前支付給甲方。2.4乙方支付購買價格的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式（如有）。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時間]內(nèi)將商鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接收商鋪后[填寫驗收時間]內(nèi)對商鋪進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方對商鋪有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面說明具體異議。甲方應(yīng)在收到異議后[填寫異議處理時間]內(nèi)予以解決。第四條產(chǎn)權(quán)及過戶4.1甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2商鋪過戶手續(xù)及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。4.3商鋪過戶完成后，乙方應(yīng)按本合同約定享有商鋪的所有權(quán)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方授權(quán)第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)進行監(jiān)督。5.2第三方有義務(wù)確保乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。5.3如乙方未按本合同約定支付購買價格，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定交付商鋪，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）給乙方。6.2如乙方未按本合同約定支付購買價格，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）給甲方。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[列出附件名稱，如：商鋪所有權(quán)證明、商鋪現(xiàn)狀照片等]。8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽署日期：[填寫簽署日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款義務(wù)，確保乙方按照合同約定支付購買價格。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，以減輕甲方的風(fēng)險和損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，通過主導(dǎo)本合同的條款設(shè)置，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買價格，并要求第三方作為擔(dān)保方確保乙方的付款義務(wù)。此外，甲方還享有在第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保險公司）：[填寫第三方全稱，如：某保險公司]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪位置]的商鋪物業(yè)（以下簡稱“商鋪”），并有權(quán)對外出售；乙方愿意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：[填寫商鋪名稱]1.2商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.3商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米1.4商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪現(xiàn)狀，如：現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如需改造，乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費用]第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買商鋪，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付購買價格的[填寫比例]%，即人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）。2.3剩余購買價格的[填寫比例]%，即人民幣[填寫尾款金額]元整（大寫：[填寫尾款金額大寫]元整），乙方應(yīng)于[填寫尾款支付時間]前支付給甲方。2.4乙方支付購買價格的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式（如有）。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時間]內(nèi)將商鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接收商鋪后[填寫驗收時間]內(nèi)對商鋪進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方對商鋪有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面說明具體異議。甲方應(yīng)在收到異議后[填寫異議處理時間]內(nèi)予以解決。第四條產(chǎn)權(quán)及過戶4.1甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2商鋪過戶手續(xù)及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。4.3商鋪過戶完成后，乙方應(yīng)按本合同約定享有商鋪的所有權(quán)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方授權(quán)第三方作為本合同的保險公司，對甲方的履行義務(wù)進行監(jiān)督。5.2第三方有義務(wù)確保甲方按照本合同約定履行交付商鋪的義務(wù)。5.3如甲方未按本合同約定交付商鋪，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定交付商鋪，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）給乙方。6.2如乙方未按本合同約定支付購買價格，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）給甲方。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[列出附件名稱，如：商鋪所有權(quán)證明、商鋪現(xiàn)狀照片等]。8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]第三方（保險公司）：[填寫第三方全稱]簽署日期：[填寫簽署日期]乙方